重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区内环南路767号1幢1单元1-1#、1-2#、1-3#、1-5#、1-6#房屋整体拍卖（第二次拍卖）的公告

特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

重庆市永川区人民法院将于2026年11月2日10时至2026年11月3日10时（延时的除外）在重庆市永川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/023/27，户名:重庆市永川区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一：拍卖标的：重庆市永川区内环南路767号1幢1单元1-1#、1-2#、1-3#、1-5#、1-6#房屋整体拍卖

据评估报告记载：

上述房屋土地用途均为其他商服用地，土地使用权类型为出让，钢筋混凝土结构。

标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。该标的物现部分空置，部分案外人使用。本次拍卖包含房屋内不可移动装饰装修及为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包含房屋内动产、可移动家具家电，其他详情请下载附件《评估报告》。

注：1、据来拍工作人员现场勘验时了解到拍卖标的物实际门牌与证载坐落均不一致，根据附件派出所出具的《门楼号牌证明》可知二者系同一位置；拍卖标的物原始户型均为上下两层，其中第1层原来打通作为餐饮店使用，租户退租后，标的物又重新砌墙，已无法区分房屋原始的边界线；另1-2#房屋位于其他标的物后部，无独立的出入口，不具备独立使用性；第2层也与其他相邻商业用房打通，原作为宾馆使用，现已空置，已无法区分房屋原始边界；且拍卖标的物的第1层内部已无通向2层的楼梯与通道，需经由旁边相邻的商业用房的楼梯才能上2楼；因拍卖标的物的现场实际情况复杂且原始结构已发生变动，请竞买人务必实地看样了解实际情况。竞买成功后若涉及到标的物内部结构恢复、拆除等所产生的相关费用(包括但不限于测绘费，材料费和人工费等)由买受人承担相应风险责任及恢复等费用。

2、据物业工作人员所述该标的物截止2026年8月共欠物业费用合计登录后查看元，此金额未经司法确认，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准；该商铺第 1 层原作为餐馆使用，曾经通气，现无法确认是否具备燃气接入条件，后续买受人可自行重新申请商业燃气接入，可能会产生勘察、改造施工等相关费用，由买受人自行了解并承担；水、电等其它欠费详情无法查询，买受人请自行向相关部门了解欠费的相关情况。竞买成功后，水、电等户名由买受人自行办理，费用自理，法院不负责办理，标的物所欠水、电、气、物管费用由买受人自行承担，请竞买人注意。

3、竞买成功后，按照现状交付，且交付需要一定时间，请竞买人注意。

特别提醒：个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买人收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买

人自行了解。

评估价值：229.89万元，起拍价：128.8万元，保证金：20万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委登录后查看公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样登录后查看公司安排）登录后查看公司联系电话：400-0368882或登录www.laipaiya.com自助预约,或关注“来拍科技”微信公众号完成自助预约。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：重庆市永川区人民法院案款专户，开户行登录后查看公司永川支行；账号：登录后查看35）；2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十一,法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。

十二、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话登录后查看公司联系电话：400-0368882、或登录www.laipaiya.com自助预约，或关注“来拍科技”微信公众号完成自助预约。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：023-登录后查看（周法官）

法院监督电话：023-登录后查看

重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-登录后查看

重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-登录后查看

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：重庆市永川区萱花路745号

重庆市永川区人民法院

二〇二六年十月十七日