湖北省荆门市京山经济开发区金瑞物流园C1区7幢3至6层商铺、C1区9幢3至6层商铺（抵债资产）

基本信息资产详情其他需要披露的内容转让方信息受让方资格条件与交易条件交易中心结算账户基本信息项目名称湖北省荆门市京山经济开发区金瑞物流园C1区7幢3至6层商铺、C1区9幢3至6层商铺（抵债资产）项目编号登录后查看资产类型资产项目所在地湖北省荆门市资产详情标的名称湖北省荆门市京山经济开发区金瑞物流园C1区7幢3至6层商铺、C1区9幢3至6层商铺（抵债资产）标的说明本次共计转让2套房产，合计建筑面积为9946.22平方米，具体详见附件《房产明细》 附件 房产明细.pdf 其他需要披露的内容其他需要披露的内容1、本项目资产的具体情况，需意向受让方自行尽调并进行价值判断，转让方对未披露事宜不承担相关责任和风险。 2、转让方对本项目资产存在的瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由意向受让方自行做出判断，转让方不承担由上述瑕疵或风险产生的任何责任。 3、最终受让方受让标的资产的确切面积以实际取得的实际面积为准，受让方不得以自行或第三方勘测面积与证载面积有出入为由要求变更转让价款的数额或支付方式，也不得要求全部或部分返还已支付的转让价款。 4、参与受让，受让方已经对标的资产实地看样并作了充分尽职调查，受让方自愿接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，对于上述标的物签署资产转让合同前欠缴的物业费，由转让方自行承担。 5、受让方在知晓并认可标的物全部现状的情况下自愿参与受让，对于资产转让合同签订后标的物后续清场问题、新产生的物业费、可能出现的纠纷以及其他任何与标的物资产相关的纠纷，均由受让方自行解决，由此产生的任何相关费用等也由受让方一并承担。 6、标的物如有涉及违法、违章情况，由受让方自行接受相关部门的处理并承担相关费用及法律后果。 7、本次转让房产所产生的相关税费按照法律规定由转受双方各自承担。 8、其他详见天津产权备查文件。附件转让方信息转让方名称登录后查看公司 统一社会信用代码/组织机构代码登录后查看1F 受让方资格条件与交易条件转让底价登录后查看元是否有保留价否挂牌开始时间登录后查看挂牌结束时间登录后查看转让方式挂牌转让挂牌期满后，如未征集到意向受让方 信息发布撤牌 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方 使用以下交易方式，确定受让方： 网络竞价 价款支付方式一次性付款 与转让方相关的其他条件1、转让标的系抵债资产，转让方系按标的资产的现状出让，对资产的瑕疵（灭失等）不承担相应的法律责任。转让方不对标的资产的合法、有效、可执行、可回收及/或时效性等做出任何保证。本项目进行受让登记，即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并已经完成对本项目的全部调查，对本项目所涉及的资产情况已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿接受转让挂牌信息的全部内容，且自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此登录后查看公司（下称天津产权）及转让方追究责任和其他主张。意向受让方被确定为受让方后，自愿放弃因上述风险导致受让本次转让标的而受到的经济损失和预期利益无法实现而对转让方的抗辩。若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署资产转让合同、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2、应转让方要求，意向受让方应在挂牌公示期间向天津产权提交受让申请及相关书面材料，并在挂牌截止日17:00前（以到账时间为准）将保证金交纳至天津产权指定银行账户。 3、意向受让方须知悉并遵守： （1）如挂牌期满，征集到符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方并签订资产转让合同后，其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分，其余意向受让方按照天津产权有关规定和程序办理无息退还交易保证金手续。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，保证金不予退还。 （2）网络竞价将安排在挂牌结束后次个工作日，意向受让方需在竞价开始前完成竞价登记。具体操作根据《网络竞价实施方案》实施。 4、意向受让方须知悉并承诺： (1)意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内完成资产转让合同的签订，并按照资产转让合同约定按时间一次性将全部剩余价款支付至天津产权指定银行账户，并按照要求支付交易服务费至天津产权指定银行账户。受让方未能按期签署资产转让合同或按期支付交易价款、交易费用的，保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向受让方进行追偿； （2）受让方同意天津产权在出具交易凭证后，按照价款划转流程将全部交易价款划转至转让方指定银行账户； （3）不得使用转让方或天津产权的名义、商标或标记进行违反法律法规及此次项目挂牌转让业务范围之外的任何活动，否则转让方及天津产权有权追究其经济赔偿责任及其他一切法律责任； （4）意向受让方须自行判断是否符合受让标的的相关资格、条件；与此项目有关的任何交易，若违反相关法律法规及监管规范的规定，自行承担一切后果及法律责任； （5）意向受让方须以自有资金购买，不得向社会公众或变相向自然人募集，且收购资金不得违反法律法规和相关监管机构的要求； （6）参与受让，受让方已经对标的资产实地看样并作了充分尽职调查，受让方自愿接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，对于上述标的物签署资产转让合同前欠缴的物业费，由转让方自行承担； （7）受让方在知晓并认可标的物全部现状的情况下自愿参与受让，对于资产转让合同签订后标的物后续清场问题、新产生的物业费、可能出现的纠纷以及其他任何与标的物资产相关的纠纷，均由受让方自行解决，由此产生的任何相关费用等也由受让方一并承担； （8）标的物如有涉及违法、违章情况，由受让方自行接受相关部门的处理并承担相关费用及法律后果； （9）本次转让房产所产生的相关税费按照法律规定由转受双方各自承担。 （10）本次转让为按标的依法取得状况由受让方自行交接，自行办理产权交接手续后认可标的资产内一切状况，任何费用（包括但不限于房屋修缮费、物业费、水电费、燃气费、网络费、垃圾清运费等）及安全状况均与转让方无关，若发生任何事故、责任及费用由受让方自行承担。 5、若非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一的，转让方有权通过天津产权扣除意向受让方已交纳的保证金作为对相关方补偿： （1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的； （2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时均未参与竞价，或竞价中均不应价导致无法确认受让方的； （3）最终确认的受让方未在约定期限内与转让方签订资产转让合同的； （4）最终确认的受让方未在约定期限内支付剩余所有交易价款的； （5）其他违反天津产权交易规则及本公告内容的。受让方资格条件（1）意向受让方须具有良好信誉、付款能力且交易资金来源合法，能承担购买资产所带来的风险。 （2）国家公务员、金融监管机构工作人员、登录后查看公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与登录后查看公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得参与购买。 是否需要转让方资格确认否是否需要缴纳保证金是保证金金额登录后查看元保证金缴纳时间信息发布公告期结束前交易中心结算账户账户名称天津交易集团有限公司银行账户登录后查看002338开户银行浙商银行天津分行营业部支付行号登录后查看0027