讷河市人民法院关于盛世嘉园一期5号楼00单元01层36号（第一次拍卖）的公告

网络司法拍卖公告

（2026）黑0281执网拍字第59号

黑龙江省讷河市人民法院将于登录后查看10时至登录后查看10时止（延时的除外）在黑龙江省讷河市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0452/08?spm=a213w.3065169.courtList.821.aITh5M ，户名：黑龙江省讷河市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：讷河市雨亭社区024街坊（东南街六委）盛世嘉园一期5号楼00单元01层36号，不动产权证书号：登录后查看06、登录后查看07，起拍价：952，登录后查看元，保证金：登录后查看元，增价幅度：2千元。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省讷河市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省讷河市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自登录后查看起至登录后查看16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当按照相关法律规定、行政法规的规定，由相应主体承担；办理更名过户涉及的买卖双方所需要承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由原权利人和买受人各自负担，上述费用在本公告中所披露的相关信息提供阶段性参考，具体费用请竞买人参与竞拍前前往相关部门、机构查询。因原权利人欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，如买受人自行垫付原权利人应缴纳的税费办理产权过户，其垫付的因本次拍卖（变卖）产生的应由原权利人缴纳的税费可于缴纳完毕后十个工作日内持税务申报表、完税证明及相关税务票据等有效支付证明至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。买受人垫付的非因本次拍卖产生的原权利人应缴纳的税费及可能存在的包括但不限于物业费、采暖费、水、电等欠费，买受人可另行向原权利人主张权利。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在登录后查看16时前缴入法院指定账户(户名：讷河市人民法院涉案资金专户，开户银行登录后查看公司讷河通江路分理处，账号：登录后查看002988)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：登录后查看  王法官

联系地址：讷河市人民法院

详细信息可在“人民法院诉讼资产网“www.rmfysszc.gov.cn”上查询。

讷河市人民法院

二〇二六年十月十七日