哈尔滨市平房区人民法院关于哈尔滨市平房区万米头道街18号7层1号（第二次拍卖）的公告

黑龙江哈尔滨市平房区人民法院

网络司法拍卖公告

黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院将于2026年11月3日10时至2026年11月4日10时止（延时的除外）在黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址#，户名：黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的:哈尔滨市平房区万米头道街18号7层1号，起拍价：61531元，人民币大写：陆万壹仟伍佰叁拾壹元整。保证金：10000元，增价幅度：500.00元。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年10月19日至2026年11月3日（不含节假日）接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物状况以交付时的实际现状为准，因标的物价格为税务询价评估税务评估复函出具单位未实地调查，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的交付时实物状况的确认，责任自负。拍卖标的是否有欠费等情形需买受人自行调查了解，如有欠费需由买受人承担。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。法院不提供登记证书等证明。标的物交付手续由买受人自行办理，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的费用均由买受人自行承担。该拍卖标的物存在迟延交付的可能。该拍卖标的物如有违章、罚款等均由法定缴纳人承担。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物的现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、欠费及办理权证所需费用等均由买受人承担，有关税费、欠费等问题由买受人自行向有关税务等部门了解。

    八、对本标的物的权属有异议者，请于2026年10月25日前与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已通知。

   九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。保证金金额较大时，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年11月8日前缴入法院指定账户(户名：哈尔滨市平房区人民法院执行款专户，开户银行登录后查看公司哈尔滨平房支行，账号登录后查看912)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：登录后查看

  淘宝技术咨询：400-822-2870

  联系地址：黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院执行局

                                      黑龙江省哈尔滨市平房区人民法院     

二〇二六年十月十七日