儋州市行政审批服务局关于开源公馆项目

标题：儋州市行政审批服务局关于开源公馆项目规划设计方案变更 批前公示2024-126

索引号：/2024-00696

分 类：综合政务

发文机关：儋州市营商环境建设局

成文日期：2024年11月24日

文 号：无

发布日期：2024年11月24日

时效性：

儋州市行政审批服务局关于开源公馆项目规划设计方案变更

批前公示2024-126

开源公馆项目位于海南省儋州市的洋浦经济开发区，开源大道东侧，纵三路西侧。土地证载用途为城镇住宅用地，属《洋浦经济开发区东部生活服务区控制性详细规划》DB-02-52地块，规划用地性质为城镇住宅用地，控规具体指标：容积率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米，绿地率≥40%。

该项目于2022年3月3日取得《建设工程规划许可证》（建字第4670012****08号），项目总用地面积28691.76平方米，总建筑面积99000.43平方米，计容建筑面积73800.05平方米，容积率2.5，建筑密度20.25%，绿地率40.00%，最高建筑53.50米。

根据建设单位需求，拟对设计方案进行调整，具体变更内容如下：

1、在开源大道侧，利用原规划路口，增加项目小区西大门；优化局部绿化景观节点、消防车道及消防补救场地，增设双叶亭及艺术会客厅等景观小品。

2、1#-8#楼架空层增加出地面风井及出地面楼梯，增设无障碍坡道，不增加建筑面积。

3、住宅立面窗户增加开启扇数量，将蓝灰色玻璃颜色更正为白色。

4、在8#楼首层商铺西侧增加开向小区内侧双开门。

5、沿街商业立面玻璃由超白玻璃调整为LOW-E超白玻璃

6、优化1#楼首层东侧物业用房卫生间及公厕布局。

变更后，项目各项指标未发生变化，均符合控规要求。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人意见，现按程序进行规划批前公示。

一、公示时间

7日（2024年11月24日至2024年11月30日）。

二、公示地点

儋州市人民政府网、建设项目现场、局公众号。

 三、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.gov.cn；

2.书面意见请送至儋州市行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼320办公室）；

3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；

4.联系电话：0898****09；

5.附件。         

            儋州市行政审批服务局

                2024年11月24日

儋州市行政审批服务局关于开源公馆项目规划设计方案变更批前公示2024-126.pdf

洋浦经济开发区东部生活服务区控制性详细规划DB-02-52地块图则.jpg

关于开源公馆项目规划设计方案变更批前公示图.jpg

项目概况

本项目「儋州市行政审批服务局关于开源公馆项目」位于海南省儋州市，属于木材家具制品类前期工程项目，所属木材家具制品专题，工程类型为新建。

建筑面积99000.43，目前处于其他阶段，预计2025-01-23开工、2026-07-17竣工。

版本类型 版本1；发布于 2024-11-24。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：儋州************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：089*****309登录可查看