关于河湾堡棚户区改造项目

兰州华利房地产开发有限公司向我局报送了河湾堡棚户区改造项目“华利·佳悦城”建筑方案变更申请，该项目位于七里河区土门墩粮库家属院以东、甘肃机电五金物流中心以西。2021年2月，我局核发了该项目《建设工程规划许可证》（兰规建字第620100****024号）,现建设单位申请对如下内容进行调整：

1#楼层数由31层调整为25层，建筑高度由157.5米调整为99.9米；1#楼平面优化调整，标准层东侧南北进深加大0.8米，标准层西侧南北进深加大2米，标准层总面宽减少0.7米，距离西津西路道路红线由15.6米调整为12.0米，并取消1#楼南侧的下沉庭院。

变更后，1#楼地上建筑面积由48245.19㎡调整至48244.83㎡，容积率、建筑密度、绿地率、道路红线等均满足规划要求，建筑功能未改变，公共服务配套设施未变更。根据设计单位出具的《日照分析报告》，变更后该项目自身满足日照要求，对外无日照影响。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，为保障利害关系人的合法权益，现按有关程序将设计方案总平面进行公示，并征求利害关系人意见。凡与本项目有利害关系的单位或个人，在公示期间如有意见或建议，可在公示之日起7个工作日内向我局进行书面反馈（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）。利害关系人要求听证的，应当在公示期届满5个工作日内通过书面方式提出，并提供身份证明、购房合同等证明该项目直接涉及其重大利害关系的材料。规定期限内未提交前述材料的，视为放弃。公示期满无异议，异议不成立或未要求听证的，视为无意见。

特此公示。

附图：项目变更前后总平面设计图（本公示内容及图纸仅用于征求意见，最终以我局正式审批意见为准。）

公示日期：2024年12月5日至2024年12月16日

公示形式：市自然资源局网站公示、现场公示

建设单位：兰州华利房地产开发有限公司

设计单位：上海佩希规划建筑工程设计事务所

联系地址：兰州市通渭路127号

联系电话：0931****46 4523562

变更前：

变更后：

项目概况

本项目「关于河湾堡棚户区改造项目」位于甘肃省兰州市，属于居民住宅类前期工程项目，所属居民住宅专题，工程类型为扩建。

建筑面积48245.19，目前处于其他阶段，预计2025-02-03开工、2026-07-28竣工。

版本类型 版本1；发布于 2024-12-05。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：兰州************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：093*****562登录可查看