射阳湖镇鹅村村渔光互补项目

项目编号：321023104D25010006

根据农村产权交易管理办法规定，鹅村村股份经济合作社委托宝应县农村产权交易中心将鹅村村渔光互补项目区900亩水面经营权流转项目对外进行公开交易，现将有关事项公告如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易中心在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易中心组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作为如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方中心提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、项目介绍：本村渔光互补项目区900水面地承包经营权流转项目进行交易。座落在本村渔光互补项目区,面积为900亩，其中四周河道约130亩，太阳能板覆盖间隔面积约770亩。其四址为:东至天水公路西坡脚，南至戴庄村交界圩北坡脚，西至岗沟河东堤东坡脚，北至天水公路南坡脚。承包期限5年,即从2025年2月5日至2030年2月4日。该项目采取在线自由竞价（正向报价）方式确定受让人，底价为250元/年/亩，竞价幅度为10元或者10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式： 交易确认后按要求缴纳第一年和最后一年承包金（不计利息），其余年度的承包金分别于上年度的11月1日前交清。其他事项;1、根据《宝应县农村集体资源清查摸底测绘工作实施方案》，流转土地实际面积以第三方测绘公司测量面积为准，交易成交价多退少补。2、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。3、严禁在承包水面四周焚烧秸秆。4、该资源国家出台的对水面的惠农政策，除国家明文规定补贴归出让方的，其他惠农补助全部由受让方享受。5、水面在承包期内归受让方使用收益，四周不允许种植树木和农作物。6、本资源出让用途为水产养殖。7、承包期间受让方自行交纳农业政策性保险,自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。8、经营过程中的安全责任自行负责，排灌水自行负责,合同到期及时让田，自行处理动产和不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方处理，损失自负。9、经营过程中的安全责任自负承包区域容易引发触电，承包人需加强经营人员的安全和操作培训及管理，如因养殖工人原因导致发生的事故与发包方和宝应县兴能再生能源有限公司无关。10、承包经营期间,承包人不得损坏电厂的任何建筑物和发电设备，若造成损坏及损失，责任方全额赔偿。现场勘察联系人胡志鹏，联系方式199*****280。

三、报名资格条件：

1、报名方式：本次交易采取网上报名，报名者必须在网上先注册成会员，请报名人携带本人身份证原件、银行卡、开户行预留手机号到镇交易中心实名认证后，在网上报名。注册会员网址http://by.jsnc.gov.cn/，选择点击在线交易线交易模块注册会员，并参与网上交易。

2、报名时间：2025年1月21上午9:00—2025年1月27日上午11:00在射阳湖镇农业农村和生态环境办公室报名（经济发展局二楼，节假日不接受报名），报名前请电话预约，联系人：周衡152*****427。

3、报名人通过转账汇款（建议采用电子银行汇款）或交易中心现场POS机刷卡等方式分别缴纳报名材料费200元和投标保证金110000元（退还时不计利息）。

4、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方中心交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

5、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方中心交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能在指定时间内缴纳第一笔合同款并与转让方签署《产权交易合同》的。

四、竞标时间及地点：2025年2月5日上午10:00进行网上交易。本次交易不设现场，自行在江苏省农村产权交易信息服务平台APP操作。

五、竞价方式

本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定中标人。各报名人需正向递增报价。

在线自由竞价、多次出价交易规则。

（1）第一阶段为自由竞价期（10分钟），在此期间内，中心有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内到县农村产权交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价结果经县农村产权交易中心公示7天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。

（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括中心有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。

六、注意事项：

1、根据本项目《交易公告》要求，请意向受让方尽早缴纳保证金和报名费，以免影响后续操作。

2、由于报名人错过竞价时间和操作工具造成的延误本中心不承担责任。项目网上竞价过程中，使用手机进行实时竞价可能会在竞价时受到陌生电话、骚扰电话、移动电信联通运营商信号弱等不可控因素导致竞价受到干扰，建议使用台式机电脑、笔记本电脑进行实时竞价，并确保网络正常。遇到上述情况干扰或自身网络异常，一切法律、经济责任由意向受让方（单位或个人）自负。

3、项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，县农村产权交易中心或各镇农村产权交易服务中心可根据情况作出中止或终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或重新发布项目公告。

4、交人必须按照村指定时间将合同余款交到指定账户内，否则保证金作为违约金，标段重新发包。

5、鉴证费由受让方承担，鉴证费收取比例为合同总额的0.5%。

6、标段详情解释权归射阳湖镇鹅村村股份经济合作社。

7、本公告在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）发布。

8、合同余款交纳账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行；账号：3210230****000069578。

9、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目的现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目中心介绍的内容由出让方提供，仅供参考，宝应县农村产权交易中心不为出让方提供的资料的真实性承担任何法律责任。

联系人：交易中心徐慧 0514****81

交易站周 衡

152*****427

鹅村村胡志鹏 199*****280

宝应县射阳湖镇鹅村村股份经济合作社

2025年1月21日

项目概况

本项目「射阳湖镇鹅村村渔光互补项目」位于江苏省扬州市，属于光伏类前期工程项目，所属光伏专题，工程类型为新建。

建筑面积待确认，目前处于其他阶段，预计2025-07-20开工、2027-01-11竣工。

项目编号 321023104D25010006；版本类型 版本1；发布于 2025-01-21。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：经县************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：199*****280登录可查看