铁岭市自然资源事务服务中心不动产登记中心、银州规划办公楼物业管理服务项目

中标(成交)结果公告 一 、 项目编号 ：JH25-211200-00076

二 、 项目名称：铁岭市自然资源事务服务中心不动产登记中心、银州规划办公楼物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：铁岭市自然资源事务服务中心不动产登记中心、银州规划办公楼物业管理服务项目

供应商名称：辽宁三好物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省铁岭市开原市辽宁省铁岭市清河区张相镇张相屯村

中标（成交）金额：646,092（元）

评审总得分：89.87（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：铁岭市自然资源事务服务中心不动产登记中心、银州规划办公楼物业管理服务项目

服务类

名称：铁岭市自然资源事务服务中心不动产登记中心、银州规划办公楼物业管理服务项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：为铁岭市不动产登记中心、银州规划服务科办公楼提供物业管理服务，负责公共区域日常安保和清洁工作；负责提供物业管辖范围内空调、供暖、监控等设备的运行、维护管理工作；负责换热站、泵房机械设备的维护管理工作；负责公共绿地、建筑物的维护养护工作；负责提供24小时值班值宿；负责食堂的日常运行、饮食卫生、食品安全工作；负责消防安全工作等

服务要求：1、项目经理。负责本项目日常管理工作。为采购单位提供综合事务管理，提供物业管辖范围内空调、供暖、监控、换热站、泵房等机械设备的运行、维护管理；公共绿地、建筑物的维护养护；2、卫生清洁服务配备保洁员。负责对垃圾收集、处理实行全过程封闭式管理；及时清理建筑物表面及内部悬挂、堆放的杂物；楼梯、大厅、走廊、会议室、卫生间等所有公共区域的卫生清理；责任区域卫生每天清洁最少两次，垃圾日产日清，不见废弃物、污渍，卫生间无异味无污渍。3、秩序维护服务配备保安人员共。负责把好门卫关，认真做好来访人员登记；严格按照规定检查进出物资；维护大厅内正常办公秩序；消防安全，无发生火灾、失窃事件发生，提供24小时值班值宿，做好值班记录；及时处理各类突发事件；4、食堂供餐服务配备人员，负责领导、员工及值班人员的早餐、午餐（含周六日）;会议接待用餐;餐厅饮食安全管理、卫生清洁工作;按甲方要求配制、调整，科学合理的配餐;做好物料的管理工作;搜集员工需求信息，及时进行调整，保证就餐质量。

服务时间：合同签订后一年（具体起止日期以双方签订合同为准）。（服务期限届满后采购人对成交供应商服务满意，经双方协商同意后可续签下年度合同，每年签订1次，可续签2次。）

服务标准：1、管理规范有序，服务周到热情。

2、综合服务保障有力。

3、环境绿化优美,卫生洁净、物品整洁。

4、各种设施、设备维护保养良好。

5、能圆滿完成各项临时性工作。

6、物业服务保障文明、规范、准时。

7、维护甲方利益和形象，遵守甲方各项规章制度。

8、物业管理员工统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。

9、报刊信件收发无差错。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 曾庆忠、吴秀英

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：铁岭市自然资源事务服务中心不动产登记中心、银州规划办公楼物业管理服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息

名 称：铁岭市自然资源事务服务中心

地 址：铁岭市银州区柴河街28号

联系方式：史先生024-****08

2.采购代理机构信息

名 称：铁岭市政府采购中心

地 址：铁岭市凡河新区金沙江路39号

联系方式：邢先生-74850170

3.项目联系方式

项目联系人：邢**

电 话：74850170

十、附件

采购文件：市自然资源事务服务中心物业（服务磋商）-发布.doc

包组编号：001

包组名称：铁岭市自然资源事务服务中心不动产登记中心、银州规划办公楼物业管理服务项目

供应商名称：辽宁三好物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函（服务.jpg

项目概况

本项目「铁岭市自然资源事务服务中心不动产登记中心、银州规划办公楼物业管理服务项目」位于辽宁省铁岭市，属于办公建筑类前期工程项目，所属办公建筑专题，工程类型为新建。

总投资额64.61万元，建筑面积待确认，目前处于其他阶段，预计2025-10-06开工、2027-03-30竣工。

项目编号 JH25-211200-00076；版本类型 版本1；发布于 2025-03-10。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：铁岭************登录可查看

联系人：史**登录可查看

手机：024*****308登录可查看