YZCG-G2025012禹州市规划展览馆物业管理服务费项目

YZCG-G2025012禹州市规划展览馆物业管理服务费项目 (不见面开标)

评标公示

一、项目概况

(一)项目名称：禹州市规划展览馆物业管理服务费项目 (不见面开标)

(二)项目编号：YZCG-G2025012

(三)招标公告发布日期：2025年4月8日

(四)变更公告发布日期：2025年4月25日

(五)开标日期：2025年5月12日 08时30分

(六)采购方式： 公开招标

(七)最高限价：1555200.00元

(八)评标办法：综合评分法

(九)资格审查方式：资格后审

(十)招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》《河南省政府采购网》《许昌市政府采购网》《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》。

二、开标记录及投标报价

序号

投标人

投标报价(元)

履约时间

1

河南森源城市环境科技服务有限公司

1350000.00

合同签订后三年内完成

2

河南政航物业有限公司

1527120.00

合同签订后三年内完成

3

禹州市金未来物业服务有限公司

1553600.00

合同签订后三年内完成

4

禹州市鸿发物业管理有限公司

1553060.00

合同签订后三年内完成

5

河南六合科技实业有限公司

1552150.00

合同签订后三年内完成

6

禹州市金禹物业管理有限公司

1477440.00

合同签订后三年内完成

7

禹州市泰洁物业管理有限公司

1533600.00

合同签订后三年内完成

三、资格审查情况

序号

通过资格审查的投标人

1

河南森源城市环境科技服务有限公司

2

河南政航物业有限公司

3

禹州市金未来物业服务有限公司

4

禹州市鸿发物业管理有限公司

5

河南六合科技实业有限公司

6

禹州市金禹物业管理有限公司

7

禹州市泰洁物业管理有限公司

未通过资格评审的投标人

序号

投标人名称

未通过原因

招标文件相应条款

/

/

/

/

四、评审情况

(一)符合性审查

硬件特征码是否异常：除河南六合科技实业有限公司与禹州市鸿发物业管理有限公司CPU序列号相同外，其他均不相同，可以进行下一步评审。

序号

通过符合性审查的投标人

1

河南森源城市环境科技服务有限公司

2

河南政航物业有限公司

3

禹州市金未来物业服务有限公司

4

禹州市鸿发物业管理有限公司

5

河南六合科技实业有限公司

6

禹州市金禹物业管理有限公司

7

禹州市泰洁物业管理有限公司

未通过符合性评审的投标人

序号

投标人名称

未通过原因

招标文件相应条款

/

/

/

/

(二)综合比较与评价

河南森源城市环境科技服务有限公司

评审因素

报价部分(30.0分)

商务部分(30.0分)

技术部分(40.0分

合 计(100.0分)

类似业绩(15.0分)

综合实力(12.0分)

人员配备(3.0分)

技术方案(40.0分)

评委1

30

15

12

3

32

92

评委2

30

15

12

3

30

90

评委3

30

15

12

3

21

81

评委4

30

15

12

3

21

81

评委5

30

15

12

3

27

87

评审得分：86.2

排序：2

备注：

1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）禹州市体育运动中心新体育公园物业管理项目；

（2）禹州市体育运动中心老体育公园物业管理项目；

（3）中原科技学院许昌校区物业服务项目；

（4）中原科技学院郑州校区物业服务项目

（5）开封市第二十五中学一期物业服务项目；

（6）开封万岁山物业服务项目；

（7）郏县高铁站站前公共区域安保及保洁项目；

（8）新密大磨岭煤矿物业服务项目。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人本科学历。

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称：

评标委员会审查通过的：

（1）省级优秀荣誉称号5份；

（2）省级“先进企业”荣誉称号3份

评标委员会审查未通过的：无

河南政航物业有限公司

评审因素

报价部分(30.0分)

商务部分(30.0分)

技术部分(40.0分

合 计(100.0分)

类似业绩(15.0分)

综合实力(12.0分)

人员配备(3.0分)

技术方案(40.0分)

评委1

26.52

15

12

3

27

83.52

评委2

26.52

15

12

3

29

85.52

评委3

26.52

15

12

3

21

77.52

评委4

26.52

15

12

3

21

77.52

评委5

26.52

15

12

3

25

81.52

评审得分：81.12

排序：3

备注：

1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）长葛市机关事务中心十号楼和质检大厦物业费用项目；

（2）长葛市机关事务中心长葛市体育发展中心物业招标项目四次；

（3）长葛市人民法院物业管理项目；

（4）长葛市人民检察院物业管理项目。

评标委员会审查未通过的：

3、评标委员会审查通过的人员证书：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人本科学历。

评标委员会审查未通过的：无

4、评标委员会审查通过的其他相关证书(奖项)：

评标委员会审查通过的：

（1）县市级优秀荣誉称号6份；

（2）县市级“先进企业”荣誉称号3份

评标委员会审查未通过的：无

禹州市金未来物业服务有限公司

评审因素

报价部分(30.0分)

商务部分(30.0分)

技术部分(40.0分

合 计(100.0分)

类似业绩(15.0分)

综合实力(12.0分)

人员配备(3.0分)

技术方案(40.0分)

评委1

26.07

15

0

0

27

68.07

评委2

26.07

15

0

0

27

68.07

评委3

26.07

15

0

0

21

62.07

评委4

26.07

15

0

0

21

62.07

评委5

26.07

15

0

0

21

62.07

评审得分：64.47

排序：6

备注：

1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）禹州市新天地学校物业管理服务；

（2）禹州市第一高级中学校园物业管理服务；

（3）禹州市第三高级中学学校物业服务管理。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

禹州市鸿发物业管理有限公司

评审因素

报价部分(30.0分)

商务部分(30.0分)

技术部分(40.0分

合 计(100.0分)

类似业绩(15.0分)

综合实力(12.0分)

人员配备(3.0分)

技术方案(40.0分)

评委1

26.08

10

0

0

24

60.08

评委2

26.08

10

0

0

27

63.08

评委3

26.08

10

0

0

23

59.08

评委4

26.08

10

0

0

21

57.08

评委5

26.08

10

0

0

21

57.08

评审得分：59.28

排序：7

备注：

1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）禹州市圣达环保展览馆前期物业服务；

（2）西城医院保洁服务。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

河南六合科技实业有限公司

评审因素

报价部分(30.0分)

商务部分(30.0分)

技术部分(40.0分

合 计(100.0分)

类似业绩(15.0分)

综合实力(12.0分)

人员配备(3.0分)

技术方案(40.0分)

评委1

26.09

15

0

3

27

71.09

评委2

26.09

15

0

3

29

73.09

评委3

26.09

15

0

3

23

67.09

评委4

26.09

15

0

3

21

65.09

评委5

26.09

15

0

3

25

69.09

评审得分：69.09

排序：5

备注：

1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）禹州市妇幼保健院物业管理服务；

（2）禹州高铁站前广场物业服务；

（3）禹州市规划展览馆物业管理服务；

（4）韩城街道社区物业管理服务；

（5）禹州市交通运输局物业管理；

（6）禹州市体育服务中心物业管理服务；

（7）禹州市中心医院物业管理。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人大专学历。

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

禹州市金禹物业管理有限公司

评审因素

报价部分(30.0分)

商务部分(30.0分)

技术部分(40.0分

合 计(100.0分)

类似业绩(15.0分)

综合实力(12.0分)

人员配备(3.0分)

技术方案(40.0分)

评委1

27.41

15

0

3

24

69.41

评委2

27.41

15

0

3

30

75.41

评委3

27.41

15

0

3

23

68.41

评委4

27.41

15

0

3

21

66.41

评委5

27.41

15

0

3

25

70.41

评审得分：70.01

排序：4

备注：

1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）禹州市林业技术推广中心物业服务项目；

（2）中国人寿保险股份有限公司禹州支公司保安保洁服务；

（3）禹州市供销合作社联社物业服务项目；

（4）禹州市实验学校物业服务项目；

（5）禹州市特殊教育学校物业服务项目。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人大专学历。

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称：

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

禹州市泰洁物业管理有限公司

评审因素

报价部分(30.0分)

商务部分(30.0分)

技术部分(40.0分

合 计(100.0分)

类似业绩(15.0分)

综合实力(12.0分)

人员配备(3.0分)

技术方案(40.0分)

评委1

26.41

15

12

3

33

89.41

评委2

26.41

15

12

3

34

90.41

评委3

26.41

15

12

3

28

84.41

评委4

26.41

15

12

3

26

82.41

评委5

26.41

15

12

3

32

88.41

评审得分：87.01

排序：1

备注：

1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目（不再执行价格评审优惠的扶持政策）

2、投标文件填报业绩名称：

评标委员会审查通过的：

（1）禹州市政务和大数据服务中心物业管理服务；

（2）禹州市应急管理局物业管理服务；

（3）禹州联通物业管理服务及消防监控。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员证书名称：

评标委员会审查通过的：

（1）项目负责人本科学历。

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称：

评标委员会审查通过的：

（1）地市级优秀荣誉称号3份；

（2）地市级“先进企业”荣誉称号3份

评标委员会审查未通过的：无

五、评标委员会推荐中标候选人情况

第一中标候选人

(一)中标人候选人名称：禹州市泰洁物业管理有限公司

(二)统一社会信用代码：9141*****89191544D

(三)地址：禹州市颍川办尹庄路中段东侧

(四)联系人：娄** 联系方式(手机)：137*****160

(五)中标金额：小写：1533600.00元

大写：壹佰伍拾叁万叁仟陆佰元整

第二中标候选人

(一)中标人候选人名称：河南森源城市环境科技服务有限公司

(二)统一社会信用代码：91411082MA3XH11T1N

(三)地址：河南自贸试验区郑州片区（经开）经北五路56 号

河南森源集团院内

(四)联系人：黄** 联系方式(手机)：138*****112

(五)中标金额：小写：1350000.00元

大写：壹佰叁拾伍万元整

第三中标候选人

(一)中标人候选人名称：河南政航物业有限公司

(二)统一社会信用代码：91411082MA47GPGH7R

(三)地址：河南省许昌市长葛市老城镇葛源路体育馆6楼

(四)联系人：禄** 联系方式(手机)：183*****585

(五)中标金额：小写：1527120.00元

大写：壹佰伍拾贰万柒仟壹佰贰拾元整

六、采购人授权评标委员会确定中标人情况

(一)中标人名称：禹州市泰洁物业管理有限公司

(二)统一社会信用代码：9141*****89191544D

(三)地址：禹州市颍川办尹庄路中段东侧

(四)联系人：娄** 联系方式(手机)：137*****160

(五)中标金额：小写：1533600.00元

大写：壹佰伍拾叁万叁仟陆佰元整

七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无

八、是否存在评标委员会成员更换：无

九、代理机构及采购单位地址、联系人、联系电话

采购人信息

采购人名称：禹州市规划展览馆 地址：禹州市阳翟大道156号

联系人：徐** 联系电话：0374****79

采购代理机构信息

名称：禹州市政府采购中心 地址：禹州市行政服务中心8楼820房间

联系人：方** 联系方式：0374****11

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构质疑（加盖单位公章并由法定代表人签字），按照《政府采购质疑和投诉办法》的有关规定，已质疑的供应商可以依法向财政部门提起书面投诉。由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件提交。逾期提交或未按照要求提交的书面投诉将不予受理。

受理部门：禹州市财政局政府采购监督管理办公室

受理电话：0374****23

电子邮箱：yzscgb8112523@163.com

通讯地址：禹州市行政北路2号禹州市财政局1305房间

2025年5月12日

项目概况

本项目「YZCG-G2025012禹州市规划展览馆物业管理服务费项目」位于河南省许昌市，属于展览建筑类前期工程项目，所属展览建筑专题，工程类型为新建。

总投资额153.36万元，建筑面积待确认，目前处于其他阶段，预计2025-12-08开工、2027-06-01竣工。

项目编号 YZCG-G2025012；版本类型 版本1；发布于 2025-05-12。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为施工单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

施工单位

单位：禹州************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：137*****160登录可查看