企石镇瑞泰厂250KVA变压器、第二工业三路6号（瑞泰）厂房拆除施工清理平整及残值出让项目

企石镇瑞泰厂250KVA变压器、第二工业三路6号（瑞泰）厂房拆除施工清理平整及残值出让项目交易公告

交易编号：J02-N244190*****58619T-20250428-000091-7

东莞市企石镇招投标服务所受东莞市企石镇新南股份经济联合社委托，将对位于企石镇新南村第二工业三路6号、新南村第二工业三路6号的所有权出让进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

资产编号

资产性质

交易面积

出租或租赁年限

交易底价

加价幅度

保证金

资产地址

2990006

经营性资产

0平方米

1月

219,664元/一次性

2,000元/一次性

50,000元

新南村第二工业三路6号

2010041

经营性资产

11893.93平方米

新南村第二工业三路6号

二、资产的使用范围：

其他

三、行业要求： 需符合环保、消防和安全要求。

四、竞投单位准入条件

1、参投公司需持有建筑工程施工总承包三级或以上资质证书、安全生产许可证。2、只接受企业名义报名，不接受个人名义报名。

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，

并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加)。

竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格， 已交纳保证金归业主所有。

本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易信用风险警示名单的意向人竞投报名。

存在以下情况的不接受报名：

1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台 交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3 次弃标的，

从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；

2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价 的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；

3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街 道）关于遏制“二手房东”

哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内 纳入平台交易信用警示名单；

4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已 披露的瑕疵为由拒不履行合同的；

5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人 等干扰正常交易秩序情形的；

6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款 起算）且累计欠款金额超过1万元的；

7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因， 按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；

8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成 租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；

9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且 未按期整改到位的；

10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；

11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。

12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户 上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴

纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意

向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年05月21日 17点00分 前通过

交易系统（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年05月21日 17点00分

前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账

（包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

1、营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章(以企业名义竞投的须提供);2、组织机构代码证原件与复印件(如有须提供);3、授权委托书(委托他人代理的须提供);4、代理人身份证原件与复印件(委托他人代理的须提供);5、建筑工程施工总承包三级或以上资质证书、安全生产许可证。

网上竞价交易采取

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年05月14日 18点00分 - 2025年05月21日 17点00分。

意向竞投人敬请提前联系业主。

其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年05月14日 18点00分

至 2025年05月21日 17点00分。

十、竞投时间

竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：2025年05月22日 09点00分

至2025年05月22日 11点00分,此后进入限时竞价环节。

十一、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

十二、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，将由镇街招投标服务所重新组织公开交易，具体交易信息将另行公告。

1、本次出让标仅限于建(构)筑物及附属设施的拆除清理、平整完成，涉及拆除的内容包含主体、基础、承台、地梁、钢结构、水沟、附属结构、道路、混凝土平台、地下埋藏物、户内装修物等，清拆下来的砖渣、废渣及其它一切垃圾等全部按出让方规定时间清运出场外，中标人通过合法合规的途径自行负责安排地方合理堆填或处理；2、拆除下来的废料(含电缆、电线、铝合金、钢筋等)归中标人所有，中标人所得的电缆及电线仅限于每栋厂房或房屋内部范围(用户配电箱至末端，如户内电缆线、照明线、开关线、插座线等),户外电力主线及用电设施属于村委集体或企石镇供电分局；同时户内电缆、电线属于原承租方安装的或加装的，存在移交房屋及厂房前被拆除的风险，该风险由中标人自行承担；3、拆除清理及平整地块时间要求在签订合同后2025年7月14日前完成并交回土地给我社，如有特殊情况改变的，经双方协商后再定；4、竞投人竞得后必须到相关部门办理备案手续（竞投人须在竞投前联系我社或自行到相关部门了解备案流程，如不提前了解备案流程，引起的问题由竞投人负责）；5、竞投人竞投前请自行联系我社到现场看样，确定本次项目的出让及拆除范围，充分考虑报价，因竞投人未联系我社到现场看样，引起报价失误或造成施工费用增加由竞投人负责。6、为保障施工安全，竞标人中标后需在标的物周围搭建施工安全措施（包括各类棚架、围网、警告牌等）。7、每次加价幅度不少于2000元，该处置款不含税，如需提供发票凭证的，开具发票而产生的税金由受让方承担。

项目概况

本项目「企石镇瑞泰厂250KVA变压器、第二工业三路6号（瑞泰）厂房拆除施工清理平整及残值出让项目」位于广东省东莞市，属于标准厂房建筑类前期工程项目，所属标准厂房建筑专题，工程类型为新建。

建筑面积待确认，目前处于施工阶段阶段，预计2025-11-10开工、2027-05-04竣工。

项目编号 J02-N2441900281858619T-20250428-000091-7；版本类型 版本1；发布于 2025-05-14。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：东莞************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：866*****085登录可查看