福清市人民政府音西街道办事处关于龙溪村游客服务网点（零散古厝）建设工程（施工）的招标公告

1.招标条件

本招标项目龙溪村游客服务网点（零散古厝）建设工程（施工）已由福清市发展和改革局以关于龙溪村游客服务网点（零散古厝）建设工程项目可行性研究报告暨初步设计的批复，融发改审批[2025]153号批准建设，建设单位为福清市人民政府音西街道办事处，建设资金来源财政拨款，招标人为福清市人民政府音西街道办事处，委托的招标代理单位为福建国瑞信招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：福清市音西街道龙溪村；

2.2.工程建设规模：

对龙溪村原有闲置古厝进行修缮改造成特色游客服务网点，总建筑面积2073.57平方米。工程内容包括破损建筑拆除、建筑工程、室内装修、水电改造、消防工程、智能化工程及室外附属工程等。项目总投资估算为1499.57万元。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：

对龙溪村原有闲置古厝进行修缮改造成特色游客服务网点，总建筑面积2073.57平方米。工程内容包括破损建筑拆除、建筑工程、室内装修、水电改造、消防工程、智能化工程及室外附属工程等。项目总投资估算为1499.57万元。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积8万平方米以下的建筑工程

用于确定注册建造师等级的相关数据：300万元≤单项工程合同额＜3000万元

用于确定类似工程业绩的相关数据：/

2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：11785553元；

2.5.工期要求：总工期为180个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）绿化养护期为1年；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由具备建筑工程施工总承包资质的投标人为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.其他资格要求：

（1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。（2）投标人未被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的。（3）本工程项目负责人不接受临时建造师执业资格，否则按资格审查不合格处理。（4）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（5）其他要求详见招标文件。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-05-19 00:00:00至2025-06-11 09:00:00通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：200000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：

①应在投标截止时间之前从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；或③或投标保函（银行保函或担保保函或保证保险）形式递交投标保证金。（各投标人不得将投标保证金分2次及以上转入招标文件中指定的投标保证金收款帐号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担）

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-06-11 09:00:00投标人应在截止时间前通过：福州市电子招投标交易系统递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）上发布。

项目概况

本项目「福清市人民政府音西街道办事处关于龙溪村游客服务网点（零散古厝）建设工程（施工）的招标公告」位于福建省福州市，属于木材家具制品类前期工程项目，所属木材家具制品专题，工程类型为新建。

总投资额1178.56万元，建筑面积80000，目前处于施工阶段阶段，预计2025-07-19开工、2027-01-10竣工。

版本类型 版本1；发布于 2025-05-20。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：福清************登录可查看

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手机：059*****116登录可查看