福清市龙田镇人民政府关于龙田镇城乡冷链物流配送中心项目

1.招标条件

福清市龙田镇人民政府的编号为E350181*****02372001（招标编号）的龙田镇城乡冷链物流配送中心项目（勘察、设计）已由福清市发展和改革局以融发改审批[2025]260号批准建设，项目业主为福清市龙田镇人民政府，建设资金来自申请专项债外，剩余部分由镇自筹解决，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建恒顺工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：龙田镇城乡冷链物流配送中心项目（勘察、设计）；

2.2.建设地点：福清市龙田镇；

2.3.工程建设规模：建设冷库、仓储用房、管理及配套服务用房等,总建筑面积53721平方米,其中计容面积52371平方米,不计容面积1350平方米,工程内容包括建筑工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风工程及室外总体工程等；

2.4.投资总额：人民币230936000元。其中，工程费用限额：人民币195061000元；

2.5.招标类型：勘察及实施性方案设计招标（含方案设计、初步设计及施工图设计）；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：工程建设规划选址红线图内的所有主体工程、附属工程的设计，包括建设工程的设计[含工程勘察、方案设计、方案优化、初步设计（包括概算编制）、施工图设计（含各专项设计）、基坑支护设计、后续阶段设计、施工期间的现场指导和配合、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图审核等服务]。

2.6.2.内容：包括但不限于工程勘察、方案设计、方案优化、初步设计（包括概算编制）、施工图设计（含各专项设计）（室内装修设计、弱电智能化设计等）、基坑支护设计、后续阶段设计、施工期间的现场指导和配合、图纸审查配合服务、工程竣工验收及竣工图审核等服务。具体内容详见《设计任务书》；

其中施工图设计包括但不限于建筑工程、结构、电气、智能化、建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、人防工程和环境工程、室内装修设计、弱电智能化设计、给排水工程、消防工程、通风工程、电气工程、弱电工程、变配电工程、电梯工程、夜景照明工程、及室外附属配套工程等专业工程。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2026年1月1日开工，工程建设周期36个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的以下资质①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质②工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质或具有工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级及以上资质。

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的建筑面积30000平方米及以上一般公共建筑工程；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2025年6月18日00:00至2025年6月24日23时59分（法定公休日、法定节假日除外），每天上午00时00分至12时00分，下午12时00分至23时59分（北京时间，下同），到福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2025-07-14 09:00:00。

6.2.投标保证金提交的方式：(1)从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或(2)按福州市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）,如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款(1)的方式补足；或(3)按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或(4)保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

6.3.投标保证金提交的金额：60000元整。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2025年7月14日09:00，提交地点（开标地点）为福清市公共资源交易服务中心本项目开标室；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；？采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为195061000元，估算的工程设计收费金额为3323159元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建设工程招投标信息网（http://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）上发布。

项目概况

本项目「福清市龙田镇人民政府关于龙田镇城乡冷链物流配送中心项目」位于福建省福州市，属于办公建筑类前期工程项目，所属办公建筑专题，工程类型为新建。

建筑面积53721，目前处于设计阶段阶段，预计2025-08-24开工、2027-02-15竣工。

版本类型 版本1；发布于 2025-06-25。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：福清************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：059*****013登录可查看