光明区凤凰街道甲子塘社区第二工业区土地整备利益统筹项目

公告信息

招标项目名称:

光明区凤凰街道甲子塘社区第二工业区土地整备利益统筹项目规划研究服务

标段（包）名称:

光明区凤凰街道甲子塘社区第二工业区土地整备利益统筹项目规划研究服务

公告性质:

正常公告

公告内容

光明区凤凰街道甲子塘社区第二工业区土地整备利益统筹项目规划研究服务

（招标项目编号：2506-440300-04-01-900015001）

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一、招标概况

项目名称：光明区凤凰街道甲子塘社区第二工业区土地整备利益统筹项目规划研究服务

项目编号：2506-440300-04-01-900015

资金来源和资金来源构成：政府:100.00%

是否重大项目：否

招标项目名称：光明区凤凰街道甲子塘社区第二工业区土地整备利益统筹项目规划研究服务

招标项目编号：2506-440300-04-01-900015001

工程类型：其他

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格后审

是否场外项目：否

行政监督部门：光明区住房和建设局

二、公告基本信息

公告发布时间

2025-06-26 09:00:00

至

2025-07-16 18:00:00

公告质疑截止时间

2025-07-06 17:00:00

公告答疑截止时间

2025-07-11 17:00:00

招标文件获取方式

网上获取

备注

三、招标人与招标代理

建设单位

单位名称

深圳市光明区凤凰街道办事处

通讯地址

深圳市光明区凤凰街道办事处

经办人

钟工

办公电话

0755****70

电子邮箱

873308717@qq.com

招标代理

单位名称

广咨国际投资咨询（深圳）有限公司

经办人

杨琦、汪磊、李璐、邹志鹏、蔡璧蔓

办公电话

176*****733

手机号码

176*****733

电子邮箱

873308717@qq.com

四、详细公告内容

光明区凤凰街道甲子塘社区第二工业区土地整备利益统筹项目规划研究服务【标段编号：2506-440300-04-01-90001****01】

本次招标内容

按相关规定开展规划研究，包括但不限于整体层面规划研究、社区留用地详细规划、规划功能专项研究、交通影响评价专题研究、市政工程设施专项研究(含海绵城市专项研究)、公共服务设施专项研究、城市设计专项研究、产业发展专项研究、地质灾害专项研究、建筑物理环境专项研究、生态修复专项研究、安全评估专项研究、环境影响评价专项研究、废弃物处理及土石方平衡研究、水资源论证专项研究、城中村综合整治区占补平衡方案、三维展示系统等。

本次发包工程估价

210万元

工程地址

光明区凤凰街道甲子塘社区

拟采用评标方法

定性评审法

拟采用定标方法

直接票决

投标文件递交方式

线上递交

投标文件递交截止时间

2025-07-16 18:00

是否接受联合体投标

不接受

投标人资质要求

其他资质要求

投标人资格要求:投标人须具备城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质或城乡规划编制资质乙级及以上资质。

项目负责人资格

项目负责人须具有注册城乡规划师（或注册城市规划师）资格。

业绩要求

详见招标文件。

其他

详见招标文件。

投标申请人需提供的报名材料

详见招标文件。

业绩要求所需提供的证明材料

详见招标文件。

五、附件信息

序号

文件名

温馨提示

1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：

（1）请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；

（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）完善主体信息；

（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载

（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236）

（4）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨询热线0755****99转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）、0755****90（服务时间18:00-24:00）

2.招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。

3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。

4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。

5.投标人须提前办理企业信息登记、数字证书，操作办法详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。

6.以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。

7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）

8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。

9.资格后审有关规定如下：

（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；

（2）由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；

（3）招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；

（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告（建设工程）—>变更公告查看；

（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；

（6）自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。

10.窗口递交文件要求：

投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。

11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。

项目概况

本项目「光明区凤凰街道甲子塘社区第二工业区土地整备利益统筹项目」位于广东省深圳市，属于居民住宅类前期工程项目，所属居民住宅专题，工程类型为新建。

建筑面积待确认，目前处于其他阶段，预计2026-01-22开工、2027-07-16竣工。

项目编号 2506-440300-04-01-900015001；版本类型 版本1；发布于 2025-06-26。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：深圳************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：075*****970登录可查看