保障性租赁住房古地石公寓地块土壤污染状况调查报告网上公示

保障性租赁住房古地石公寓地块土壤污染状况调查报告网上公示

根据《土壤污染防治行动计划》(国发[2016]31号)、《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令第42号）等文件规定，本单位已完成保障性租赁住房古地石公寓地块土壤污染状况调查工作，现将有关信息进行如下公示：

一、地块概况

保障性租赁住房古地石公寓地块位于厦门市湖里区湖边水库片区金莲路与金盛路交叉口东南侧，地块北侧为金盛路，隔路为空地及湖畔润璟居住小区；南侧为安居集团项目部、吕岭路，隔路为泥窟安置房；西侧为金莲路，隔路为湖畔九境居住小区；东侧为空地、停车场。地块中心坐标东经118.16258°，北纬24.48895°；地块占地面积约22536m2（基于CGCS2000大地坐标系，基于厦门92坐标系为22528.528 m2）。

本地块行政区划大致以东北-西南方向为对角，靠西北侧属于湖里区，东南侧属于思明区。地块历史上西北侧为蔡塘社区古地石社居住区，至2020年湖里区启动湖里东部蔡塘片区古地石社旧村整村改造项目，地块北侧构筑物被拆除，地块进行平整。东南侧属于思明区洪文社区，历史上为农用地，2004年开始逐渐被居民占用违章建设，沿街店铺租赁作为门窗、餐饮等店铺，其中可能对土壤产生污染的为地块内历史涉及的厦门市鑫裕胜汽车修配厂；2007年湖边水库片区整治，南侧违章搭盖建筑拆除后，作为体育场地、施工临时用地；2016年作为地铁轨道施工用房及BRT停车场。2023年本项目保障性租赁住房古地石公寓项目开工建设，至我司2025年2月初次现场踏勘时，地块已建成古地石公寓及古地石幼儿园，古地石公寓包括4栋22-31层主楼、2栋2层商业及3栋1层物业管理、变配电房等配套用房，并设置2层地下停车场。古地石幼儿园主要为1栋4层教学楼，配套建设操场、绿化等，仅设置地下水泵房，无地下停车库。地块已完成地下综合管线铺设（如给水、排水、电力、燃气等），综合管线主要沿着地块内道路进行敷设。

二、土壤污染状况调查主要结论

（1）土壤

本地块内总共11个土壤采样点，地块外土壤对照点1个，即共采集29个样品、4个现场平行样。监测结果表明，本地块内所有土壤样品中27项挥发性有机物指标和11种半挥发性有机物指标、8种重金属和无机物、石油烃（C10~C40）的检测浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403T/67-2020）第一类建设用地土壤污染风险筛选值。

（2）地下水

对照《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类标准限值，本次调查布设的4口地下水井点，共采集5份地下水样品（含1个现场平行样），检测因子检测结果均可满足IV类地下水水质标准限值要求；石油烃（C10-C40）、苯并[a]蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘检测结果满足所参照的《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的第一类用地筛选值。

（3）结论

综上所述，保障性租赁住房古地石公寓地块土壤环境状况可满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）、《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403T/67-2020）中第一类用地风险筛选值要求，根据（GB 36600-2018）中“5.3.2 建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的，建设用地土壤污染风险一般情况下可以忽略”，故本地块土壤受污染风险可能性小。地块内地下水检测因子检测结果总体满足地下水水质标准IV类限值要求，石油烃（C10-C40）、苯并[a]蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘检测结果满足所参照的《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的第一类用地筛选值。

因此，本次调查地块不属于污染地块，无需开展后续详细调查和风险评估工作，地块可按照规划用地类型“居住用地”进行开发利用。

三、建设单位及编制单位信息

建设单位：厦门市安居集团有限公司

通讯地址：厦门市思明区台北路1号之二703单元

编制单位：绿益环保（厦门）股份有限公司

通讯地址：厦门火炬高新区软件园创新大厦C区3F-A1256

联系方式：小汤 133*****343

项目概况

本项目「保障性租赁住房古地石公寓地块土壤污染状况调查报告网上公示」位于福建省厦门市，属于居民住宅类前期工程项目，所属居民住宅专题，工程类型为新建。

建筑面积22536，目前处于其他阶段，预计2025-10-10开工、2027-04-03竣工。

版本类型 版本1；发布于 2025-08-11。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：厦门************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：133*****343登录可查看