石水口村东深路桥头段787号厂房出租公开竞价交易公告

交易编号：J02-N244190*****26301P-20250815-000261-6

东莞市桥头镇招投标服务所受东莞市桥头镇石水口股份经济联合社委托，将对位于桥头镇石水口村东深路桥头段787号(原东深路石水口段166号)的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

资产编号

资产性质

交易面积

出租或租赁年限

交易底价

加价幅度

保证金

资产地址

2010020

经营性资产

2155.23平方米

5年

19,400元/月

500元/月

58,200元

石水口村东深路桥头段787号(原东深路石水口段166号)

二、资产的使用范围：

厂房租赁

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞投单位准入条件

1、非直接经营者不得参与竞投；2、不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名；3、不接受自然人（个体户除外）参与竞投。

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加)。竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。

本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名，且不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴

纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246238968033599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意

向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年08月27日 17点00分 前通过

交易系统（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年08月27日 17点00分

前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年08月20日 12点00分 - 2025年08月27日 17点00分。

意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年08月20日 12点00分

至 2025年08月27日 17点00分。

十、竞投时间

竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：2025年08月28日 14点00分

至2025年08月28日 16点00分,此后进入限时竞价环节。

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2025年08月29日 10点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

1、按现状出租。2、竞得人在租赁期内自行投入的所有不动产，合同期满后或中途提前终止合同时竞得人所投入的不动产全部归业主单位所有。3、需自行申报消防审核及验收。4、需自行负责消防等工程安装。5、租赁物消防的变更或安装费用由竞得人承担。6、若竞得人需要增加门窗、水、电路照明、消防设施等所需费用及增加后设施的保养、维修所需费用均由竞得人自行承担。7、消防设施的保养费、维修费、年检费等费用，由竞得人负责承担。8、本合同项下租赁物基于历史原因仍没有办理完整房屋产权文件、报建资料、建设工程规划许可证、房产所有权证、消防安全合格证以及消防工程验收资料。9、承租方自办水电报装。10、竞得人在租赁期内自行投入的所有不动产，合同期满后或中途提前终止合同时竞得人所投入的不动产全部归业主单位所有。11、竞投人报名，即视为已经了解标的物现状及各种应办未办的手续和申请，并承诺在获得竞得人资格后，不得以上述原因为由放弃竞得人资格、要求取消合同、要求业主单位承担任何费用或向其作任何形式的补偿。12、竞得人不得将租赁物部分或全部转租。13、免租期为1个月，免租期内只免收应缴租金，一切非租金的经营费用如水电费等由乙方按实际用量和费用标准交纳。14、本次出租物业范围不包含该物业的天面（即物业顶部区域），天面的使用权及相关权利归出租方所有，承租方不得占用、使用或对天面进行任何形式的改造、搭建等操作。

项目概况

本项目「石水口村东深路桥头段787号厂房出租公开竞价交易公告」位于广东省东莞市，属于标准厂房建筑类前期工程项目，所属标准厂房建筑专题，工程类型为新建。

建筑面积待确认，目前处于其他阶段，预计2026-02-16开工、2027-08-10竣工。

项目编号 J02-N2441900618326301P-20250815-000261-6；版本类型 版本1；发布于 2025-08-20。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：东莞************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：833*****761登录可查看