（滨海新区）关于天津市滨海新区新城镇棚户区改造收尾项目

依据《中华人民共和国城乡规划法》和住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关要求，现将天津市滨海新区新城镇棚户区改造收尾项目（中部区域）03-127 地块还迁安置房工程建筑设计方案总平面图进行公示。

公示时间为2025年8月28日至2025年9月5日，为期七个工作日。

项目名称：天津市滨海新区新城镇棚户区改造收尾项目（中部区域）03-127 地块还迁安置房工程

项目位置：滨海新区新城镇津益道以南、海宏路以西

建设单位：天津新南房地产开发有限公司

设计单位：天津市滨海新区自然资源规划研究院有限公司

项目简介（变更说明）：因后续施工图深化设计，现结合施工图调整建筑设计方案，调整内容如下：

1、调整经济技术指标表：总建筑面积由259050㎡调整为258710.74㎡；地上建筑面积由244480㎡调整为244150.39㎡；地上计容建筑面积由187900㎡调整为187661.64㎡；住宅及公共服务设施建筑面积由187900㎡调整为187661.64㎡；地上不计容建筑面积由56580㎡调整为56488.75㎡；架空平台建筑面积由56580㎡调整为56488.75㎡（其中架空平台停车功能建筑面积由53900㎡调整为53867.3㎡；调整非经营性配套公建建筑面积由1670㎡调整为1620.69㎡；市政配套公建建筑面积由1010㎡调整为1000.76㎡）；地下建筑面积中非经营性建筑面积由14570㎡调整为14560.35㎡。

2、架空平台机动车停车位由1575个调整为1555个（减少20个）；地下机动车停车位由344个调整为339个（减少5个）；地上机动车停车位由290个调整为315个（其中1#、3#、4#号楼北侧地上机动车停车位增加25个）,总停车数量不变。

3、12#楼北侧调整回车场的形状；

4、因架空平台南侧地上机动车增加停车位，20#楼西南侧镂空花架形状调整。

5、原总图间距数据有误，7#楼与南侧出室外地面楼梯间间距由≥15.50m调整为16.50m。

以上变更使绿化轮廓线发生改变，绿化面积、绿化率无变化。

本次调整仅限上述变化，项目其余设计内容保持原审定成果不变。

公示期间，周边单位及个人如对公示内容发表意见，请以电子邮件或电话方式反馈。

信函请寄：滨海新区于家堡融和路681号宝策大厦裙房行政许可服务中心

邮编：300450

联系人：徐**

联系电话：022-****74 (接听时间为 8:30—12:00，13:30-17:30)

邮 箱：gzjbhxqgs@163.com

天津市规划和自然资源局滨海新区分局

2025年8月28日

附图：建筑设计方案总平面图

附件下载:

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公示图.jpg

项目概况

本项目「（滨海新区）关于天津市滨海新区新城镇棚户区改造收尾项目」位于天津市滨海新区，属于居民住宅类前期工程项目，所属居民住宅专题，工程类型为扩建。

建筑面积259050，目前处于设计阶段阶段，预计2025-10-27开工、2027-04-20竣工。

版本类型 版本1；发布于 2025-08-28。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：天津************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：022*****974登录可查看