杭信村配套用房项目

杭信村配套用房项目全过程工程咨询招标公告

                             招标编号： L330110****6066002001

窗体顶端

1．招标条件

本次招标的杭信村配套用房项目全过程工程咨询，项目业主为杭州市临平区运河街道杭信股份经济合作社，建设资金来自自有资金（非财政性资金）出资，招标人为杭州市临平区运河街道杭信股份经济合作社，现对杭信村配套用房项目全过程工程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1  项目概况：本项目总投资估算约为2000万元，工程建安概算约为1400万元，该项目拟在临平区运河街道杭信村利用村集体土地建设配套用房，总建筑面积约为5808.24平方米，其中地上建筑面积约为5461.93平方米，地下建筑面积约为346.31平方米。项目总用地面积为4552平方米（约6.828亩）。建设地点：临平区运河街道杭信村。

2.2  本项目全过程工程咨询服务范围包括:

项目管理：按照工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，协助办理工程所有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作，协助相关合同的签订及进行合约管理并负责全过程的档案收集与管理，对勘察设计施工以及第三方咨询单位等进行协调管理，配合做好与相关部门的对接协调工作，协助做好实施过程中的各项审批工作，协助竣工验收（含各专项验收），协助竣工备案、移交、资料归档、产权证办理等相关手续。

工程设计：本次招标范围包括但不限于本项目的方案设计、初步设计（含工程概算编制）、所有施工图设计等设计工作、日照分析、经济技术指标分析、项目报批过程中的设计配合、施工过程中的设计配合、竣工图编制配合、结算送审配合等所有需设计配合的工作。

本项目涉及供水（总表前）、供电（总表前）、燃气、三网合一等必须要由专业单位进行施工图设计的部分施工图设计工作不在本次招标范围内。其余包括但不限于基坑围护、建筑、结构、给排水、消防、外立面（含深化）、强弱电、泛光照明、暖通、公共部位装饰装修、人防、日照分析、经济技术指标分析、标识标牌、抗震支架设计（满足施工招标深度）、交通安全设施、室外附属配套（含景观绿化及铺装、路灯、室外道路、给排水、消防、监控安保等）、管线综合均包含在本次招标范围内。

本次招标范围内所有涉及到需要相应资质的工作若中标单位无相应资质的均由其负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并报业主备案），相关费用由中标单位承担，不另行计费。

工程监理：按照国家、省市等有关建设监理规定，对工程施工的质量、安全、文明、进度、造价以及施工人员采用科学的方法和手段进行全过程控制和管理，提交完整的监理档案资料，并承担工程质量保修期内的相应义务和责任。主要工作内容包括但不限于：对施工图范围内的所有内容受建设单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，服从建设单位的管理，督促承包方强化安全管理工作。

招标代理：本工程未完成的第三方咨询、勘察、设计、施工、设备等内容的所有招标代理（含分散采购）工作，包括拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件），组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等与招标有关的事项。

造价咨询：1、编制或审核工程量清单和施工图预算，配合工程结算审计。2、工程全过程造价控制，配备专业造价人员配合建设单位进行项目造价控制与管理，协助招标人询标和合同洽谈，协助签订施工合同或补充协议，参与图纸会审，制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程结算进行初步审核，确定造价控制目标，根据本工程相关的委托合同、进度计划，编制用款计划书等。

2.3  计划服务期：

工程咨询服务期限：自合同签订之日始,至工程缺陷责任期结束。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具有以下合法有效的资质

3.1.1工程设计：具备设计专业类建筑行业建筑工程乙级及以上 或 设计专业类建筑行业乙级及以上 或 设计综合类甲级资质

3.1.2工程监理：具备工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质。

3.1.3具有独立法人资格，经营范围包含工程造价咨询（含同类描述）的内容；

3.1.4投标人未处于国家、浙江省、杭州市、临平区的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1拟派项目负责人具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或 注册一级建造师（建筑工程专业）或国家注册造价工程师（或一级注册造价工程师，不含二级造价工程师）（土木建筑专业）资格；

3.2.2专业负责人：

拟派设计负责人具有注册在投标人单位的一级注册建筑师资格（联合体投标的,应注册在承担设计任务单位）。

拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格(联合体投标的,应注册在承担监理任务单位)。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定判定其是否可以总监理工程师的身份参加本次投标。

拟派造价咨询负责人具有注册在投标人单位的国家注册造价工程师（土木建筑专业或安装专业）或一级注册造价工程师（土木建筑专业或安装专业）资格；

3.2.3 项目负责人未处于国家、浙江省、杭州市、临平区的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

3.3.1、联合体牵头人须具有工程监理资质，且联合体成员总数（含牵头人）不超过2个；

3.3.2、联合体成员必须具有上述3.1条资质中的其中一项资质；

3.3.3、联合体投标的，必须在联合体协议书中明确联合体牵头人、约定各方拟承担的工作责任（包括工程设计、工程监理等工作，承担工程设计工作的必须为具备相应工程设计资质的单位，承担工程监理工作的必须为具备相应工程监理资质的单位）等相关内容。

3.3.4、联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。

3.4 本次招标的工程咨询服务在临平区开展相应专业咨询服务时如需办理备案登记手续的，以各个行业主管部门的要求为准；如中标人未完成上述备案登记手续的，必须在中标后30日历天内办理完成相关开展专业咨询服务业务的备案手续。

4、报名时间及报名地点：

4.1报名时间：2025年9月28日至2025年9月30日（双休日及法定节假日除外），上午：9：00-11：30，下午：14：00-16：30。

4.2现场报名地点： 杭州市临平区世纪大道168号理想大厦9楼文华工程咨询股份有限公司招标代理部  。

5、报名时提供以下资料

5.1营业执照副本复制件加盖公章；

5.2法定代表人授权委托书（格式自拟）原件，授权代表人有效二代身份证原件（身份证原件审核后当场退还）；

5.3企业工程设计的资质证书复制件加盖公章；

5.4企业工程监理的资质证书复制件加盖公章；

5.5拟派项目负责人、专业负责人的注册证书复制件加盖公章（若注册证书上无法显示现注册单位的还需提供加盖公章的全国建筑市场监管公共服务平台注册人员信息的网页打印件）；

5.6联合体共同投标协议书（若联合体投标的须提供，格式自拟）、拟派总监理工程师符合项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定承诺书（格式自拟）。

6、招标文件的获取

报名通过资格审查后现场领取。

项目概况

本项目「杭信村配套用房项目」位于浙江省杭州市，属于木材家具制品类前期工程项目，所属木材家具制品专题，工程类型为新建。

建筑面积5808.24，目前处于其他阶段，预计2025-11-26开工、2027-05-20竣工。

项目编号 L3301100000006066002001；版本类型 版本1；发布于 2025-09-27。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：杭州************登录可查看

联系人：朱**登录可查看

手机：057*****080登录可查看