广州市天河区土地开发中心2025-2027年土地市场价格评估服务采购项目

一、项目编号：CZ2025-1163

二、项目名称：广州市天河区土地开发中心2025-2027年土地市场价格评估服务采购项目

三、采购结果

合同包1(广州市天河区土地开发中心2025-2027年土地市场价格评估服务采购项目):

供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

广东卓越土地房地产评估咨询有限公司

广东省广州市天河区广州市天河区长福路217号G204单元

折扣：30.00%

四、主要标的信息

合同包1(广州市天河区土地开发中心2025-2027年土地市场价格评估服务采购项目):

服务类（广东卓越土地房地产评估咨询有限公司）

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

1-1

房地产土地评估服务

广州市天河区土地开发中心2025-2027年土地市场价格评估服务

广州市天河区（主要针对广州市天河区涉及三大重点功能区住宅用地，以及三大重点功能区以外所有出让地块的国有建设用地使用权公开出让市场价格评估，包括招标、拍卖或挂牌出让。另有政策或相关文件规定的地块除外。）

根据招标文件及合同相关要求执行

合同签订日起2年内或付款金额累计达到本项目财政预算金额人民币224万元止，二者以先发生者为准

根据招标文件及合同相关要求执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

赵丽贞（采购人代表）、苏运法、熊艳、储茂东、石桂华

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158*****9202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为未纳入集中采购目录的项目，采购额为预算金额。）

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

广州市天河区土地开发中心2025-2027年土地市场价格评估服务采购项目

2.4920

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(广州市天河区土地开发中心2025-2027年土地市场价格评估服务采购项目):

供应商

资格性审查

符合性审查

技术得分

商务得分

综合诚信得分

价格得分

综合得分

得分排名

推荐排名

广东卓越土地房地产评估咨询有限公司

通过

通过

44.20

40.00

4.84

6.67

95.71

1

1

广东公评房地产与土地估价有限公司

通过

通过

31.00

28.00

4.72

10.00

73.72

2

2

广东卓益土地房地产资产评估规划有限公司

通过

通过

32.00

24.00

4.66

5.00

65.66

3

广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司

通过

通过

28.40

18.00

4.67

10.00

61.07

4

广东粤达资产评估与土地房地产估价有限公司

通过

通过

27.20

16.00

4.62

8.44

56.26

5

正衡（广东）土地房地产评估有限公司

不通过符合性审查,原因是：符合性审查内容评审不通过(未填写实质性响应一览表; 承诺函不符合要求)

广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司

不通过符合性审查,原因是：符合性审查内容评审不通过(未填写实质性响应一览表; 承诺函不符合要求)

1.公共资源交易服务费的支付及发票开具

（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。

（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。

2.中标（成交）通知书的领取

供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。

3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：广州市天河区土地开发中心

地  址：广州市天河区天河东路47号2层

联系方式：020-****16

2.采购代理机构信息

名  称：广州市政府采购中心

地  址：广东省广州市天河区天润路445号

联系方式：28866119；28866163

3.项目联系方式

项目联系人：廖**、陆婉婷

电  话：28866119；28866416

广州市政府采购中心

2025年11月10日

相关附件：

合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广东卓越土地房地产评估咨询有限公司）.pdf

合同包1：报价明细附件（广东卓越土地房地产评估咨询有限公司）.pdf

项目概况

本项目「广州市天河区土地开发中心2025-2027年土地市场价格评估服务采购项目」位于广东省广州市，属于办公建筑类前期工程项目，所属办公建筑专题，工程类型为新建。

建筑面积待确认，目前处于立项审批阶段，预计2026-05-09开工、2027-10-31竣工。

项目编号 CZ2025-1163；版本类型 版本1；发布于 2025-11-10。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：广东************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：288*****416登录可查看