（滨海新区）关于滨海新区塘沽新港芳云园续建工程（27号楼、配建1）建筑设计方案总平面图(调整)的公示

依据《中华人民共和国城乡规划法》和住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关要求，现将滨海新区塘沽新港芳云园续建工程（27号楼、配建1）建筑设计方案总平面图进行公示。

公示时间为2025年11月28日至2025年12月8日，为期七个工作日。

项目名称：滨海新区塘沽新港芳云园续建工程（27号楼、配建1）

项目位置：滨海新区塘沽新港芳云园西北侧

建设单位：天津市滨海新区城投房地产开发有限公司

设计单位：华诚博远工程技术集团有限公司

项目简介（变更说明）：由于现场施工情况的原因，我司申请对原审定的规划方案进行如下调整：

一、因项目取得各证名字统一的需求，对原审定的建设项目名称由滨海新区塘沽新港芳云园续建项目（27号楼、配建1）调整为滨海新区塘沽新港芳云园续建工程（27号楼、配建1）。

二、因设计深化的原因，配建1中增加给水设备用房和热力泵站设备的功能用房，并根据设计深化及现场施工情况，在满足相关规范的前提下，调整配套公建一览表中部分指标数据。

1、将警务室地上面积及申报面积由23调整为20。

2、将公厕的地上面积及申报面积由57.10调整为50。

3、将中水设备间地上面积及申报面积由33.28调整为22。

4、增加给水设备用房和热力泵站设备间的申报相关数据。

5、除以上外，其他指标不变。

三、根据施工现场情况，设计深化方案等原因，对原审定的总平面图做以下调整：

1、将原居民活动场地向东侧移，其申报指标不变。

2、配建1入口增设台阶坡道。

3、配建1四周路网调整。

4、增加建筑出入口标识及其图例。

5、增加围墙的位置线及其图例，并在经济技术指标表中增加围墙的相关信息。

6、配建1周边车位位置及数量调整。原有非机动车位16个，现调整至89个，原有机动车位43个，现调整至38个。

7、27号楼周边车位位置及数量调整，调整东西端单元入口坡道的方向。东侧取消非机动车位34个，南侧增加机动车位5个，并调整机动车停车位方向，北侧单元入口处增设无障碍坡道，减少非机动车位23个。

8、27号楼周边道路及绿化调整。取消南侧人行过道，调整为绿地，东侧道路改为绿地。

9、以上调整涉及绿地轮廓线发生改变，变更后绿地率无变化。

10、以上调整均不涉及指标的变化。

公示期间，周边单位及个人如对公示内容发表意见，请以电子邮件或电话方式反馈。

信函请寄：滨海新区于家堡融和路681号宝策大厦裙房行政许可服务中心

邮编：300450

联系人：徐**

联系电话：022-****74 (接听时间为 8:30—12:00，13:30-17:00)

邮 箱：gzjbhxqgs@163.com

天津市规划和自然资源局滨海新区分局

2025年11月28日

附图：建筑设计方案总平面图

附件下载:

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芳云园住宅公示总图.jpg

项目概况

本项目「（滨海新区）关于滨海新区塘沽新港芳云园续建工程（27号楼、配建1）建筑设计方案总平面图(调整)的公示」位于天津市滨海新区，属于木材家具制品类前期工程项目，所属木材家具制品专题，工程类型为新建。

建筑面积待确认，目前处于设计阶段阶段，预计2026-01-27开工、2027-07-21竣工。

版本类型 版本1；发布于 2025-11-28。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：天津************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：022*****974登录可查看