关于余政工出【2023】26号地块储能电池管理系统智能制造中心建设项目

本项目位于杭州市余杭区仁和街道，东至相邻地块、南至河道北侧绿化带、西至仁康路、北至奉欣路。规划用地性质为一类工业用地。本次公示仅为批后修改展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

一、总平面图修改：

1、总图红线及建筑定位坐标更正为2000国家大地坐标系坐标；

2、根据使用需求，1号楼2号楼西侧连廊整体向西侧移动并减少宽度；

3、根据使用需求，5号楼北侧向南缩小1米；

4、根据使用需求，4号楼整体向西移动0.1米；

5、根据使用需求，西南侧地面10个普通停车位变更为充电机动车位。

二、1#楼修改：

1、根据使用需求，1-2轴交1-F轴处减少面积，向西侧缩小；

2、根据使用需求，1-1轴交1-A轴至1-F轴处减少面积，向东侧缩小；

3、平面补充1-2轴交1-F轴处玻璃幕墙；

4、根据使用需求，1号楼2号楼西侧连廊整体向西侧移动并减少宽度；

5、根据使用需求取消立面开窗；

6、根据使用需求立面百叶位置变更。

7、西立面效果图补充1号楼一层铝板造型。

三、2#楼修改

1、根据使用需求，二层至八层平面2-1轴至2-2轴交2-A轴处墙面向北退1米；

2、根据使用需求，四层至八层平面2-1轴交2-A轴至2-F轴处墙面向东退1米；

3、根据使用需求，二层、四层至八层平面2-2轴交2-A轴处增加设备平台；

4、根据使用需求，三平面2-1轴至2-2轴交2-A轴至2-E轴处外轮廓，根据造型局部向内退；

5、根据使用需求，三平面2-1轴至2-2轴交2-A轴至2-E轴处外轮廓，根据造型局部向外扩；

6、根据使用需求，2-1轴至2-3轴交2-D轴至2-F轴处增加预留机房、强弱电井；

7、根据使用需求，2-9轴至2-11轴交2-E轴至2-F轴处增加预留机房、强弱电井。

四、3#楼修改

1、根据使用需求，03-02号楼梯北侧增加油烟井；

2、根据使用需求，修改出屋面楼梯和电梯机房。

五、4#楼修改

1、根据使用需求，S-01楼梯和S-02楼梯增加井道。

六、指标修改

1、修改后生产车间面积由88313.79㎡变更为87669.33㎡；

2、修改后生产用房面积由89633.79㎡变更为88989.33㎡；

3、修改后地上总建筑面积由99202.38㎡变更为98557.92㎡；

4、修改后总建筑面积由106521.47㎡变更为105877.01㎡。

为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方案征询广大市民的意见和建议，本次公示时间自2025年 12 月11日至2025年12月20日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

杭州市规划和自然资源局余杭分局

邮箱：zjhzyhgzjspk@163.com

地址：杭州市余杭区瑞鸿大厦301室

邮编：311121

建设单位：杭州高特新能源有限公司

电话：153*****924

设计单位：浙江省建筑设计研究院有限公司

电话：136*****880（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）

附图.zip

征求意见表.doc

杭州市规划和自然资源局余杭分局

2025年12月10日

项目概况

本项目「关于余政工出【2023】26号地块储能电池管理系统智能制造中心建设项目」位于浙江省杭州市，属于储能等其他电力类前期工程项目，所属其它专题，工程类型为新建。

建筑面积106521.47，目前处于其他阶段，预计2026-02-08开工、2027-08-02竣工。

版本类型 版本1；发布于 2025-12-10。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：杭州************登录可查看

联系人：登录可查看

手机：153*****924登录可查看