廊坊市生态环境局三河市分局三河市物业管理服务竞争性磋商公告

竞争性磋商公告

项目概况

廊坊市生态环境局三河市分局三河市物业管理服务项目的潜在供应商应以现场形式获取招标文件并于2025年12月02日上午10：00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：SHHB-006

2.项目名称：廊坊市生态环境局三河市分局三河市物业管理服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.采购预算：小写：228600.00元 大写：贰拾贰万捌仟陆佰元整

5.采购需求：

（一）物业服务事项：局机关2830平方米，监控中心2200平方米，燕郊环境监察办公场所450平方米，共计5480平方米的安全保卫服务、环境卫生与保洁、工程综合维修（含房屋日常养护维修、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、消防系统维护）。按照实际办公条件，无绿化养护管理和电梯运行维护等相关服务事项。

（二）物业服务内容：

1、安全保卫服务:包括办公楼(区)来人来访的通报、证件检验、登记、证件退还等，门卫和日常巡逻、防盗等报警监控运行管理，车辆、道路及公共秩序维护，防汛、治安及其它突发事件处理及相关人员用品(如服装等)购置费等。

2、环境卫生与保洁:包括办公楼(区)内大厅、过道、楼梯、天台、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位，办公区域道路、停车场(库)等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁、消毒，办公垃圾等废弃物分类、清理，化粪池清掏，管道疏通，灭虫除害等费用，日常工具(如扫把、拖把、垃圾桶、毛巾、手套、工作服等)和常用消耗品(如厕纸、肥皂、洗手液、消毒液、洗涤剂、垃圾袋等)购置费，清洁专用工具(吸尘器、洗衣机、擦地机等)保养维修折旧费，石材保养费，向相关部门交纳的垃圾清运费、排污费等。

3、工程综合维修：（1）房屋日常养护维修:主要指办公楼(区)房屋地面、台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道等的日常养护维修与零星维修相关维修工具购置费，维修工劳保用品配备费等。

（2）给排水设备运行维护:办公楼(区)房屋内外给排水系统的水质监测，及蓄水池、供水管路、排水管、管件、阀门、消火栓、隔油池等设备设施及相关专用工具的日常养护维修等。

（3）供电设备管理维护:包括对办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置、楼宇自控设备、通讯设备、卫星电视接收设备、网络设备等智能化设备设施进行日常管理和养护维修等费用，仪表开关、灯具更换、供配电等系统年检等。

（4）消防系统维护:包括办公楼(区)灭火器与自动报警系统、自动喷淋系统、安全疏散系统及红外线报警器等日常管理养护和零星维修等费用，以及消防演练、宣传用品等。

6.服务期限：2025年12月23日至2026年12月22日。

7.资金性质：财政资金 。

二、 申请人的资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供以下材料：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.财务状况、社会保障资金和税收缴纳无不良记录承诺函（格式自拟）；

3.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库〔2016〕125号及相关文件要求，采购人、采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录(以开标当天查询为准)

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

6.本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。

7、此项目专门面向小微企业（提供中小企业声明函）。

三、获取招标文件

1．获取招标文件时间：2025年11月18日至2025年11月24日止，每天上午8：30至12：00时，下午13：30至17：30时（北京时间，节假日除外）。

2. 获取招标文件地点及方式：

地点：廊坊市生态环境局三河市分局（三河市泃阳西大街116号）五层信息中心。

方式：各潜在供应商只要有意参加本次项目 ，来现场报名并携带营业执照复印件、代理人授权委托书、代理人身份证复印件，复印件一式三份，原件备查。招标文件售价：0元。

本项目招标公告在廊坊市生态环境局官网（https://sthj.lf.gov.cn/）上发布。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：2025年12月02日上午10：00分（北京时间）

地点：廊坊市生态环境局三河市分局（三河市泃阳西大街116号）五层信息中心。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息：

采购人名称：廊坊市生态环境局三河市分局

采购人地址：廊坊市三河市泃阳西大街116号

采购人联系人：李** 0316****65

项目概况

本项目「廊坊市生态环境局三河市分局三河市物业管理服务竞争性磋商公告」位于河北省廊坊市，属于土壤修复类前期工程项目，所属土壤修复专题，工程类型为新建。

总投资额22.86万元，建筑面积待确认，目前处于其他阶段，预计2026-01-16开工、2027-07-10竣工。

项目编号 SHHB-006；版本类型 版本1；发布于 2025-11-17。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：廊坊************登录可查看

联系人：李**登录可查看

手机：031*****665登录可查看