江苏省通州监狱关于一至三号监舍楼警察管理用房维修项目

江苏省通州监狱一至三号监舍楼警察管理用房维修项目

竞争性谈判公告

中通服网盈科技有限公司（以下称代理机构）受江苏省通州监狱（以下称采购人）的委托，就江苏省通州监狱一至三号监舍楼警察管理用房维修项目组织公开竞争性谈判，诚邀符合条件的潜在供应商参加。

一、项目基本情况

1.项目编号：TZ-JY-2026-033

2.项目名称：江苏省通州监狱一至三号监舍楼警察管理用房维修项目

3.项目类型：工程

4.采购方式：竞争性谈判

5.预算金额：人民币485038.71元

6.最高限价：人民币485038.71元，响应报价超过最高限价的为无效响应文件。

7.采购需求：卫生间墙地砖、吊顶拆除，重做防水，恢复墙地砖、吊顶，玻璃隔断等；值班室墙地面、吊顶出新等；监控室墙面出新等。具体内容详见采购文件第三章项目需求。

8.工期：自合同签订之日起120日历天完工，具体以采购人通知为准。

9.本项目（是/否）接受联合体：否。

10.本项目不接受分包。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供声明函：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

2.1供应商须具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

2.2 供应商须具有效的安全生产许可证；

2.3 供应商拟派项目负责人须具有有效的建筑工程专业贰级及以上的注册建造师资格，同时具有安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：

a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

b.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

c.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

d.拟派项目负责人必须为供应商的正式员工。须同时提供：①供应商与其双方签订的有效劳动合同书复印件或扫描打印件；②社保机构出具并盖章的供应商为其连续缴纳的近三个月中任意一个月的养老保险缴费清单（可提供官网打印的具有二维码或验证码的缴费清单）。

特别提示：须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）、《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕第26号）的规定文件及当地规定要求执行，否则不予认可。同时，建造师注册单位和安全生产考核合格证（B证）上显示单位均应为本响应人。否则不予认可。

2.4 提供供应商拟派项目负责人的无在建工程承诺（格式见附件）。

3.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采购严重失信行为记录名单。（响应文件中无需提供证明材料）

4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

具体资格要求详见第八章中的“资格审查文件”。

三、获取采购文件

1.采购文件获取时间：2026年5月26日9时00分至2026年5月28日17时00分（北京时间，下同）。

2.采购文件获取方式：供应商有意获取采购文件的，联系招标代理机构获取。线下获取地点：江苏省南通市崇川区环城南路11号电信陈列馆505室，联系电话：158*****859。获取时将以下材料扫描件放置在一个文件夹内并压缩，压缩包命名为“供应商名称+警察管理用房维修项目报名材料”发送至邮箱：1340719231@qq.com

①法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（并加盖公章）。

②经办人身份证复印件（并加盖公章）。

③采购文件购买费用汇款凭证。

④报名登记表加盖公章（报名登记表须单独列WORD）（如下）

序号

类别

信息

1

申请人名称

2

申请人注册地址及注册电话

3

纳税人识别号

4

开户银行及银行账号

5

项目联系人

姓名/联系方式/邮箱

注：由于申请人提供税务信息错误导致的全部损失由申请人承担。

3.采购文件售价300元/份人民币，售后不退。

采购文件费用交纳方式：采用银行电汇、网上银行汇款（不接受现金），使用单位账户，账户名称与响应人单位名称一致。

户名：中通服网盈科技有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司南京城北支行

账 号：755940246****00005917

注：未按照以上方式报名的不予认可。

四、响应文件提交

1.响应文件接收截止时间：2026年6月3日14时30分（北京时间）。逾时，将拒绝接收响应文件。

2.响应文件递交地址：南通市崇川区环城南路11号电信陈列馆5楼中通服网盈科技有限公司会议室，如有变动另行通知。

五、开启

时间：2026年6月3日14时30分（北京时间）。

地点：南通市崇川区环城南路11号电信陈列馆5楼中通服网盈科技有限公司会议室，如有变动另行通知。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.本项目不收取谈判保证金，采购文件中涉及谈判保证金的事项，均按免收保证金。

2.履约保证金：本项目成交后的履约保证金为项目成交价的10%。成交供应商的履约保证金须在成交通知书发出之日起至合同签订前汇入采购单位账户，成交供应商凭成交通知书与采购单位签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。

3.对项目需求部分（供应商其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目谈判文件其它部分的询问请向采购人或采购代理提出。

4.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

5.本项目招标代理费人民币1000元，由成交供应商支付，此费用综合考虑在响应报价内，由供应商在领取成交通知书前向采购代理机构一次性付清。

6.本项目为非政府采购项目，相关要求参考政府采购，不执行政府采购法规定的方式和程序。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：江苏省通州监狱

联系人：朱**

联系方式：0513****57

2.采购代理机构信息

名称：中通服网盈科技有限公司

地址： 南通市崇川区环城南路11号电信陈列馆505

联系人：吴** 张镇宁

联系方式：158*****859 0513****00

3.项目联系方式

联系人：吴**

电话：158*****859

项目概况

本项目「江苏省通州监狱关于一至三号监舍楼警察管理用房维修项目」位于江苏省，属于办公建筑类前期工程项目，所属办公建筑专题，工程类型为新建。

总投资额48.5万元，建筑面积待确认，目前处于其他阶段，预计2026-07-24开工、2028-01-15竣工。

项目编号 TZ-JY-2026-033；版本类型 版本1；发布于 2026-05-25。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：江苏************登录可查看

联系人：朱**登录可查看

手机：051*****057登录可查看