KCXS2025-3号地块项目

KCXS2025-3号地块项目概念性规划方案及修建性详细规划方案项目招标公告

1.招标条件

本项目“KCXS2025-3号地块项目”已由西山区发展和改革局以《云南省固定资产投资项目备案证》（备案号【项目代码】：2601-530112-04-01-735256）批准建设，招标人为云南省南疆房地产开发有限公司西山分公司，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现KCXS2025-3号地块项目的概念性规划方案及修建性详细规划方案项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称： KCXS2025-3号地块项目概念性规划方案及修建性详细规划方案项目。

2.2 建设地点：昆明市西山区前卫街道，北临河宏路，南临李家场新村，西临KCXS2022-1号地块，东临前兴路。

2.3 建设规模：项目总用地面积约50.08亩。总建筑面积约为145000㎡。以最终过规方案为准。

2.4 招标范围、工作内容及阶段：

1.招标范围、工作内容：KCXS2025-3号地块项目概念性规划方案、修建性详细规划方案编制及建筑专业扩初文件编制，直至取得项目《建设工程规划许可证》的全部工作内容，包含但不限于规划用地内相关建筑物、构筑物的建筑、结构、给水排水、暖通、建筑电气、节能、地块总图、示范区专项规划方案、规划方案审批阶段附属前置要件（包括但不限于城市夜景亮化方案、城艺会方案、外立面专项方案、规划方案附属技术图纸）等内容；项目《建设工程规划许可证》附图须通过项目所在地区、市级自然资源和规划局审核，并配合发包方完成自规局签章流程。

2.工程规划阶段：建筑的概念性规划方案及修建性详细规划方案规划阶段，建筑专业扩初阶段。

具体内容详见第五章“发包人要求”。

2.5 服务期限：本合同签订后，概念性规划方案设计自合同签订之日起15日历天内完成，修建性详细规划自合同签订之日起30日历天内完成。招标人在收到初步成果后10个工作日内提出修改意见，乙方根据修改意见进行调整和完善，最终提交完整的成果资料。

2.6 质量要求：符合国家、行业、地方相关规定并满足招标人的需求。

2.7 资格审查方法：本次资格审查采用资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须是在中国境内依法注册的法人或其他组织，持有有效的营业执照，在信誉、人员等方面具有相应的实施能力。

3.2 资质要求：具备有效的城乡规划编制资质乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质（若为联合体，联合体各方均应满足本条要求）。

3.3 财务要求：具有健全的财务会计制度，需提供近三年（2022-2024年或2023-2025年）经会计师事务所或审计机构审计出具的财务审计报告，至少包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表。投标人成立不足3年的，提供成立至今的经会计师事务所或审计机构审计出具的财务审计报告，新成立公司提供投标截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（若为联合体，联合体各方均应满足本条要求）。

3.4 项目负责人要求：具有国家注册城乡规划师执业资格或一级注册建筑师资格，且必须是本单位自有人员。具有8年以上（含8年）相关工作经验。

3.5 信誉要求：投标人当前未处于责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。当前未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单，未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人（若为联合体，联合体各方均应满足本条要求）。

3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，组成联合体的所有成员数量不超过两家。

4.招标文件的获取 

凡有意参加投标者，请于2026年06月03日至2026年06月09日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同），持法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、被授权人身份证原件到昆明市五华区科光路42号金钻中心10楼天行健项目管理咨询（北京）有限公司获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 本招标项目招标人不组织踏勘现场和投标预备会，投标人自行考察。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月23日09时30分，地点为昆明市五华区科光路42号金钻中心10楼天行健项目管理咨询（北京）有限公司。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予接收。

6.开标时间及地点

本招标项目开标时间为2026年06月23日09时30分，开标地点为昆明市五华区科光路42号金钻中心10楼天行健项目管理咨询（北京）有限公司。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）、《云上营家》（www.inja.com）上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

项目概况

本项目「KCXS2025-3号地块项目」位于云南省昆明市，属于木材家具制品类前期工程项目，所属木材家具制品专题，工程类型为新建。

建筑面积145000，目前处于立项审批阶段，预计2026-12-30开工、2028-06-22竣工。

版本类型 版本1；发布于 2026-06-03。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：云南************登录可查看

联系人：施**登录可查看

手机：182*****693登录可查看