长春市绿园区回墓东街、规划路基础设施配套建设项目

招标公告（资格后审）

项目编号：CCS20260722FJSZ02001（2026ZCZB0801）

一、招标条件

本招标项目“长春市绿园区回墓东街、规划路基础设施配套建设项目”,已由长春市绿园区发展和改革局批准建设（长绿发改审批字〔2026〕56号），招标人为长春市绿园区住房和城乡建设局，建设资金来源为土地成本返还资金。项目已具备招标条件，现采用资格后审方式对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春市绿园区回墓东街、规划路基础设施配套建设项目全过程工程咨询服务；

2.2招标控制价：折扣系数：0.50（即50%）；

2.3招标范围及内容：完成本项目的全过程工程咨询服务，包括项目管理、工程监理、勘察测绘、工程设计、全过程造价咨询等全过程工程咨询服务；

2.3.1勘察测绘服务范围：包括但不限于完成本项目勘察、测量等工作；

2.3.2工程设计服务范围：包括但不限于完成初步设计、施工图设计等工作；

2.3.3项目管理服务范围：包括但不限于本项目全建设周期的报建报批、设计管理及优化、合同管理、成本管理、安全管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调并提供工程资料收集整理和移交服务等工作；

2.3.4工程监理服务范围：施工全过程监理服务，包含但不限于施工准备阶段、施工阶段（含工程设备购置及安装）、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、缺陷责任期阶段、质量保修期阶段、审计阶段提供全过程监理服务；

2.3.5全过程造价咨询服务范围：提供全过程动态的造价管理；工程量清单的编制与审核，招标控制价的编制与审核，审核工程预付款和进度款，变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，施工现场造价管理，项目动态造价分析，审核及汇总分阶段工程结算，工程技术经济指标分析，配合竣工决算报告的编制及财政评审等内容,以及提供有关工程造价咨询等服务。

2.4建设地点：项目位于长春市绿园区内，北至规划青林路，东至规划路，西至回墓东街，南至新竹路区域地块内。回墓东街道路工程起点规划青林路，道路终点新竹路;规划路道路工程起点回墓东街，道路终点新竹路；

2.5建设规模：本项目新建2条道路，包含回墓东街、规划路，均为城市支路。道路总长1302.06米，项目总用地面积25811.46平方米，搭接面积755.44平方米，项目铺装面积共26566.85平方米。主要建设内容包括道路工程、园林绿化工程、照明工程及箱式变压器电力配套工程等；

2.6服务期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止；其中设计期限：合同签订后10个工作日内提交设计成果文件；

2.7质量要求：符合国家、省、市现行相关法律法规及行业标准规范。

三、投标人资格要求

3.1投标申请人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

3.2资质要求：

（1）勘察测绘：具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质，或同时具备的岩土工程专业乙级及以上资质和工程测量专业丙级及以上资质；或同时具备的岩土工程（分项）岩土勘察专业丙级及以上资质和工程测量专业丙级及以上资质；

（2）工程设计：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质，或市政行业乙级（燃气、轨道交通除外）及以上资质，或同时具备市政行业（道路工程）专业丙级及以上资质和市政行业（排水工程）专业丙级及以上资质。

（3）工程监理：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程专业监理丙级及以上资质；

（4）造价咨询：具备造价专业服务能力；

（5）项目管理：应具备与工程规模及委托内容相适应的工程咨询（资信）、工程勘察、设计、监理资质之一。

（注：1.在住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。2.根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省住建厅核发建筑业企业三级总承包、三级专业承包资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。3.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）；

3.3人员基本要求应满足：

（1）项目总负责人1人：具有工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师、一级注册结构工程师、其他一级勘察设计注册工程师、市政公用工程专业注册监理工程师、一级造价工程师、市政公用工程专业一级建造师）且具有工程类、工程经济类高级职称，2023年至今具有类似工程经验（全过程工程咨询业绩或勘察业绩或设计业绩或项目管理业绩或全过程造价咨询业绩或工程监理业绩）；工程建设实施阶段不得同时在两个或两个以上的工程项目任职，全过程咨询由联合体实施的，项目总负责人应当在牵头单位注册执业；

（2）其他人员及相关要求：详见《项目管理团队人员强制性标准附表》，人员强制性标准为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。

3.4企业近三年（2023年至今）至少完成过一项类似项目业绩（全过程工程咨询业绩或勘察业绩或设计业绩或项目管理业绩或全过程造价咨询业绩或工程监理业绩）；

3.5企业和人员勘察、设计及监理业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化平台核查，未查询到的业绩不予认定。（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。）

3.6本次招标接受联合体投标。以联合体形式参与投标的，联合体牵头人应为项目管理单位，项目总负责人由联合体牵头人项目管理单位提供。组成联合体的各方均不得以本单位名义单独或参加其他联合体在同一招标项目中投标。联合体成员应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的权利和义务；

3.7财务要求：投标人近三年（2023年至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2023年度-2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；

②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺；

注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.8信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2023年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟任的项目总负责人未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。投标人不能与同一项目的工程总承包单位，施工企业以及建筑材料、构配件和设备供应企业之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人；

3.10外省入吉建筑业企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年08月6日至2026年08月12日，到吉林省公共资源一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder，下同）招标文件领取菜单领取招标文件；其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2已在省级、长春市平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431****73。招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录吉林省一体化交易平台开展交易活动。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2026年09月08日09时00分。开标地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼211开标室。

5.2投标人开标当日无需到现场开标，不需要递交纸质版投标文件及原件，实行远程解密。投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源一体化交易平台上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合网上开标要求才可进入评标阶段。

5.4吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在30分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.6投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。

5.7有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六.投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网上发布。

项目概况

本项目「长春市绿园区回墓东街、规划路基础设施配套建设项目」位于吉林省长春市，属于木材家具制品类前期工程项目，所属木材家具制品专题，工程类型为新建。

建筑面积待确认，目前处于其他阶段，预计2027-03-03开工、2028-08-24竣工。

项目编号 CCS20260722FJSZ02001；版本类型 版本1；发布于 2026-08-05。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：长春************登录可查看

联系人：张**登录可查看

手机：043*****904登录可查看