沙河股份战略规划研究咨询服务项目

深业上城CEEC商业改造消防顾问服务公开招标公告

发布时间：2026-08-13

项目信息采购模式：分散采购采购形式：公开招标采购类别：服务

项目名称: 深业上城CEEC商业改造消防顾问服务

项目编号: SYJTGKZB20260****750

所属行业分类: 房地产业,房地产开发经营,物业管理,房地产中介服务,自有房地产经营活动,其他房地产业

项目概况: 鉴于CEEC区域长期处于闲置，为优化资产配置、提升商业价值，计划近期对CEEC进行改造，改造建筑面积约36000平米。改造后，可增加大量餐饮业态及文娱业态，融合“科技+”深圳特色，打造深业上城商圈购物、文娱、生态、体育的多元消费场景，延展国内外游客旅游纵深的文旅体验。

根据招商规划，CEEC东侧L4-L6东侧6700平米为产业研发用房拟改造为商业，需进行消防性质变更，现状疏散宽度不满足，需要改造外挂楼梯，搭建过街天桥等。改造后，可实现L4-L9层的全商业性质运营。

招标人: 深业商业管理（深圳）有限公司

代理机构: --

监督联系人: --

监督联系电话: --

项目所属平台地址: --

标段/包信息 可投

投标剩余时间 6 天 14 时 46 分

文件获取截止时间：2026-08-18 18:00

我要投标

标段/包名称: 深业上城CEEC商业改造消防顾问服务

标段包/编号: SYJTGKZB20260****750-0001

报名开始时间: --

报名截止时间: --

文件获取开始时间: 2026-08-13 18:00

文件获取截止时间: 2026-08-18 18:00

提出澄清截止时间: 2026-08-19 18:00

澄清、修改、答疑截止时间: 2026-08-20 12:00

截标/开标时间: 2026-08-20 15:00

开标地点: 深业集团招采管理平台

预估金额: 960000元

采购控制价说明: --

文件获取地点: 在线获取

采购控制价说明附件: 无

工期: 365日

开标形式: 线上

招标范围: 现拟招一家专业的消防顾问提供技术服务，具体服务包括：

1、4-6层消防调改研究（产研改商业），依法合规，改善消防疏散条件，调改区域功能由研发产业功能变更为商业营业厅功能，包括但不限于：防火分区及防烟分区划分、疏散通道配置方案、消防设施配置方案、1.5次改造施工许可证办理（如有）、土建装修材料设计选型、商铺分户墙设计选型、防火卷帘设计选型、防火门设计选型等；其他楼层后续可能涉及的相关消防调改研究；全楼栋消防设计复核+报审，取得消防设计合格批文；

2、全楼栋消防机电施工图设计，包含喷淋系统、烟感、防排烟等；

3、开业检通过，取得开业前消防检查合格证明；

4、消防工程验收通过，取得工程验收合格证明；

资格条件: ① 营业执照副本复印件及全国企业信用信息公示打印件[http://www.gsxt.gov.cn]（加盖公章）；

② 投标人必须具备消防设施工程专业承包贰级或贰级以上资质证书（加盖公章）；

③ 项目负责人要求具有一级注册消防工程师执业资格（加盖公章）

④ 公司近三年内项目经验（从2023年7月1日起至投标截止日）：（1）有新建商业建筑面积X≥30000平方米的商业综合体项目消防顾问经验；（2）有针对大型购物中心改造项目，改造建筑面积X≥18000平方米消防顾问经验。(业绩满足任意一项即可，需提供合同首尾页、服务内容及建筑面积、合同服务时间等关键信息页、落款页扫描件等）。

⑤ 近三年（2023年7月1日起）无因投标人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼案件记录的承诺函（加盖公章）

⑥ 在深业集团及下属单位无不良行为记录的承诺函（加盖公章）

⑦ 非联合体投标承诺函（加盖公章）

独立承诺函（加盖公章）。

是否接受联合体投标: 否

联合体投标要求: --

监督人名称: --

监督人电话: --

公告信息: 一、项目操作须知 本项目为深业集团采购平台（https://zc.shenyejituan.com/）全流程线上项目，所有招标文件获取、补遗、质疑答疑等变动均仅通过该平台发布。请供应商务必实时关注平台动态，因未及时查阅导致的投标风险及损失由供应商自行承担。 二、投标文件编制及上传 请严格按照招标文件要求编制纸质投标文件，完成签字盖章后扫描成电子文件，上传至深业集团采购平台（https://zc.shenyejituan.com/）。 三、平台操作问题咨询 如遇平台操作问题，您可访问帮助中心（https://zc.shenyejituan.com/web-portal/index.html#/help/help-content），下载《投标人&供应商用户操作手册》获取指引。 为更快速响应您的需求，提升问题解决效率，平台正式启用客服咨询服务，建议您在遇到相关业务问题时，优先通过以下渠道联系我们： 客服热线：020-****19 在线客服：访问深业招采管理平台门户网站（https://zc.shenyejituan.com/web-portal/index.html#/home），点击页面“在线客服”图标，输入“转人工”即可与客服人员实时沟通。 服务时间： 人工在线及电话咨询：工作日 8:00-18:00；法定节假日 9:00-12:00、14:00-18:00 机器人在线咨询及知识库自助服务：7×24小时

招标人联系方式

招标人: 深业商业管理（深圳）有限公司

联系人: 唐**

联系电话: 191*****563

电子邮箱: --

联系地址: 深圳市福田区华富街道莲花一村社区皇岗路5001号深业上城（南区）商业综合楼1栋LB803

相关附件

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项目概况

本项目「沙河股份战略规划研究咨询服务项目」位于广东省深圳市，属于木材家具制品类前期工程项目，所属木材家具制品专题，工程类型为新建。

建筑面积36000，目前处于其他阶段，预计2027-03-11开工、2028-09-01竣工。

项目编号 SYJTGKZB20260730010750；版本类型 版本1；发布于 2026-08-13。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：深业************登录可查看

联系人：唐**登录可查看

手机：191*****563登录可查看