南宁市发展和改革委员会办公楼外墙保温板加固维修项目

各有关企业：

根据工作需要，我委拟对办公楼外墙保温板加固维修，遴选一家企业组织开展该项目施工工作。现将有关遴选事项函告如下：

一、项目名称：南宁市发展和改革委员会办公楼外墙保温板加固维修工程

二、项目预算金额：36.9万元

三、采购方式：自行采购

四、项目内容及采购需求

（一）项目建设内容

本项目属于维修项目，仅对大楼外墙保温板进行加固维修，主要建设内容包括大楼1层至屋顶层的保温板外墙面使用304不锈钢膨胀螺栓进行整体加固；正立面及背立面10层至17层外凸的窗台复合铝板予以保留。

（二）项目地点

本工程位于广西南宁市桂春路南一里1号南宁市发展改革委办公楼。

（三）项目建设规模及施工期限

本项目为南宁市发展改革委办公楼，总维修面积约7450平方米。施工期限为30天，维修设计草图详见附件。

五、投标人资格

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目资格要求：供应商须具备有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证书，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

5.对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本次采购活动。

六、标书内容

条款号

条款内容

具体要求

1

投标证明文件组成

1.供应商提供其营业执照复印件；

2.供应商提供其资质证书复印件；

3.供应商提供其安全生产许可证复印件

4.供应商依法缴纳税收的相关材料：[截标前年内任意连续3个月]的依法缴纳税收的凭据复印件；依法免税的供应商，必须提供相应文件证明其依法免税。从取得营业执照时间起到投标文件提交截止时间为止不足要求月数的，只需提供从取得营业执照起的依法缴纳税收相应证明文件）；

5.供应商依法缴纳社会保障资金的相关材料：[截标前年内任意连续3个月]的依法缴纳社会保障资金的缴费凭证（专用收据或者社会保险缴纳清单）复印件；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，必须提供相应文件证明不需要缴纳社会保障资金。从取得营业执照时间起到响应文件提交截止时间为止不足要求月数的只需提供从取得营业执照起的依法缴纳社会保障资金的相应证明文件]；

6.供应商财务状况报告：[2024年和2025年]财务状况报告复印件；

7.报价部分：提供投标报价函及工程量清单。

8.技术部分：项目管理机构和施工组织设计

施工组织设计应附的文字说明如下（不限于，仅供参考）：

（1）主要施工方法；

（2）拟投入主要物资计划；

（3）拟投入主要施工机械、设备计划；

9.商务部分：业绩证明材料

10.其他证明材料

七、评分标准

评审依据：对供应商的报价、技术、商务等方面内容按百分制打分。（计分方法按四舍五入取至百分位），总得分=1+2+3 。

序号

评分类型

评分标准

分值

1

价格分

（1）本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格优惠扶持政策，评标报价=投标报价。

（2）满足招标文件要求且评标报价最低的评标报价为评标基准价，其价格分为满分。

（3）价格分计算公式：

价格分=（评标基准价／评标报价）×40分

0-40分

2

技术分

评审因素

0-50分

2.1

项目管理机构

拟派任项目经理（或注册建造师）必须与资格审查合格通过的项目经理（或注册建造师）在名称、专业、资格等级等方面一致。

（1）项目经理注册资格：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且具有有效的安全生产考核合格证书 （B类）的，得3分，否则不得分。

（2）项目经理职称：具有中级或以上技术职称的，得2分，否则不得分。

（3）工程管理人员中拟投入本工程施工员、质量员、安全员、材料员等配置齐全且全部持证上岗的，按以下标准计分：

优（5分）：完全满足施工需要，管理人员配置齐全且经验及综合素质优秀。

良（3分）：满足施工需要，管理人员配置齐全综合素质良好。

中（2分）：基本满足施工需要，管理人员配置基本齐全。

差（0分）：不能满足施工需要，管理人员配置基本不齐全。

注：以上人员未提供投标人为其缴纳的2026年4月-2026年6月的社会保险缴纳证明材料的，不予认可。

0-10分

2.2

施工组织设计

1、主要施工方法

优：各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全，能确保在施工期限内完工。（1-20分）

良：各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺一般、方法可行，能指导具体施工并确保安全，能确保在施工期限内完工。（1-15分）

中:主要施工方法基本符合项目实际，施工技术方案基本可行，方法基本科学合理。（1-10分）

差：主要施工方法不符合项目实际，无详尽的施工技术方案，不能指导具体施工并确保安全。（0-5分）

0-20分

2、拟投入主要物资计划

优：投入计划与进度计划呼应且计划周密，数量、进场时间安排合理，完全满足本项目特性的施工需要，调配投入计划合理、准确。（1—10分）

良：投入计划与进度计划呼应，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理、准确。（1-6分）

中：投入计划几乎与进度计划呼应，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理。（1-4分）

差：投入计划与进度计划不呼应，不能满足施工需要.（0-2分）

0-10分

3、拟投入主要施工机械、设备计划

优：投入的施工机械、设备、机具有详细的组织计划且计划周密，设备数量、选型配置、进场时间安排合理，完全满足施工需要。（1-10分）

良：投入的施工机械、设备、机具有组织计划且计划一般，设备数量、选型配置、进场时间安排合理，满足施工需要。（1-6分）

中：投入的施工机械、设备、机具有计划，设备数量、选型配置、进场时间安排基本合理，基本满足施工需要。（1-4分）

差：投入的施工机械、设备、机具无详细的组织计划，设备数量、选型配置、进场时间安排不合理，不能满足施工需要。（0-2分）

0-10分

3

商务分

评审因素

0-10分

3.1

业绩分

2023年1月1日以来有类似工程业绩的每项得2分（类似工程指50万元（含50万元）以上装修工程，类似工程需相关证明材料：施工合同或中标通知书等证明材料），最高得10分。

0-10分

总得分=1+2+3

八、递交响应文件截止时间和地点

（一）竞标文件递交一式五份，截止时间为2026年9月1日18:00，地点为南宁市发展和改革委员会1416室。

（二）逾期送达的以及未送达指定地点或者不按照招标文件密封的竞标文件，招标人将予以拒收。

九、信息发布媒体

    在南宁市发展和改革委员会网站公示5天（2026年8月28日至9月1日）。

    十、联系事项

（一）采购人名称：南宁市发展和改革委员会

    采购人地址：南宁市桂春路南一里1号

    联系人：吉**   联系电话：0771****21

（二）监督部门：南宁市发展和改革委员会机关纪委

联系电话：0771****59

附件：1.保温板加固维修图

2.南宁市发改委办公楼外墙保温板加固维修工程施工合同

3.南宁市发改委办公楼外墙保温板加固工程招标清单

附件1

附件2

南宁市发改委办公楼外墙保温板加固维修工程

施 工 合 同

采购方（甲方）：南宁市发展和改革委员会

供应商（乙方）：

签订时间：     年   月   日

采购方（甲方）：南宁市发展和改革委员会

供应商（乙方）：

根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就南宁市发改委办公大楼外墙保温板加固维修施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：南宁市发改委办公大楼外墙保温板加固维修工程

2.工程地点：本工程位于广西南宁市桂春路南一里1号，南宁市发展改革委大院内。

3.工程内容：本项目属于维修项目，仅对大楼外墙保温板进行加固维修，主要建设内容包括大楼1层至屋顶层的保温板外墙面使用304不锈钢膨胀螺栓进行整体加固；正立面及背立面10层至17层外凸的窗台复合铝板予以保留。

二、合同工期

计划开工日期：   年  月  日

计划竣工日期：   年  月  日

工期总日历天数： 30天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量须符合甲方要求及合格标准，质保期为叁年（自竣工验收通过之日起计算365个自然日），在本合同约定的质量保证期内，乙方应对工程出现的质量问题在接到甲方通知后10日内负责到场处理解决并承担一切费用。乙方逾期未处理或维修后仍不符合质量要求的，甲方有权自行或委托第三方处置，产生的全部费用直接从质量保证金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

四、签约合同总价与合同价格形式 

1.合同总价为（含税）：人民币（大写）：     （￥：   元）。

2.合同价格形式： 固定总价包干。

3.合同总价包括乙方完成本工程质量要求、人员要求所产生的全部费用（如因工受伤、人工报酬、交通食宿等），甲方不再另行向乙方支付其他任何费用。

4.本项目款项采用分次支付方式。合同签订后10个工作日内甲方向乙方支付合同总价40%为预付款；乙方完成合同约定的施工内容并经甲方验收合格后，且采购方有财政预算后五个工作日内发包人向承包人支付剩余60%合同款项。

本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担，乙方自收到款项之日起5个工作日内开具等额合法有效发票给甲方。

五、承诺

1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.乙方承诺有相关资质符合本合同施工要求、按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。如经甲方发现乙方存在转包、分包情形的，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金，且甲方有权立即解除合同。

六、违约责任

1.合同签订后，由于甲方原因终止合同，甲方需按承包人实际完成工作量支付服务费用。

2.合同签订后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方返还已收取的全部款项，并向甲方支付合同总价款20%的违约金；若该违约金不足以弥补甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方为完成剩余工作另行委托第三方所增加的合理费用、甲方管理成本损失、维修费、鉴定费、律师费、向第三方支付的赔偿金等），乙方还应予以补足。

3.由于乙方原因未能按照合同约定日期交付成果，每逾期一日，乙方应向甲方按本项目合同价款总金额0.5‰支付违约金；逾期超过10日的，甲方有权单方解除合同，乙方除支付前述违约金外，还应承担本条第2款约定的违约责任。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，或造成甲方、第三人财产损失、人身损害的，由乙方承担全部法律责任及赔偿费用。若因此导致甲方被追索或遭受损失的，乙方应负责处理并赔偿甲方全部损失。

5.若工程质量不符合本合同约定或国家、行业强制性标准，乙方应在甲方要求的合理期限内无条件返工、修理至合格，并承担由此产生的全部费用；若乙方未按期整改或整改后仍不合格，甲方有权自行或委托第三方修复，所需费用及损失由乙方承担，且乙方仍应承担质量不合格部分的违约责任。

七、其他约定

1.由于不可抗力（包括但不限于：战争、地震、自然灾害等）或不可归责于双方的原因（如：不适合作业的恶劣天气等）导致乙方无法正常开展作业的，项目工期顺延。

2.本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致签订的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同执行过程中发生纠纷时，双方应及时协商解决，若达不成协商解决，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

4.为享有本合同所规定的权利及履行本合同所规定的义务或有关违约交涉而需通知另一方时，通知方应采取书面形式，以挂号信件或以专人快递送达方式送达被通知方，送达生效。本合同盖章处所列地址即为通知地址。一方变更通知地址的，应当提前3个工作日书面通知另一方；未书面通知的，向原地址发出通知视为有效送达。

八、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

九、合同生效

本合同自双方法定代表人或其委托代理人签名并加盖双方单位公章后生效。

十、合同份数

本合同一式肆份，均具有同等法律效力，采购方执叁份，供应商执壹份。

采购方：（盖章）

南宁市发展和改革委员会

供应商：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签名或盖章）

统一社会信用代码：

1145*****07575288F

统一社会信用代码：

地 址：

广西南宁市桂春路南一里1号

地 址：

邮政编码：

邮政编码：

电 话：

电 话：

开户银行：

工商银行南宁市市府支行

开户银行：

账 号：

210211****5002363

账 号：

签订时间

签订时间

签订地点：南宁市发展和改革委员会

附件3 

南宁市发改委办公楼外墙保温板加固工程-招标清单.xlsx

项目概况

本项目「南宁市发展和改革委员会办公楼外墙保温板加固维修项目」位于广西壮族自治区南宁市，属于办公建筑类前期工程项目，所属办公建筑专题，工程类型为新建。

总投资额36.9万元，建筑面积待确认，目前处于施工阶段阶段，预计2026-10-27开工、2028-04-19竣工。

版本类型 版本1；发布于 2026-08-28。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：南宁************登录可查看

联系人：吉**登录可查看

手机：077*****521登录可查看