天池雅园康养新区装修及规划项目

天池雅园康养新区装修及规划项目EPC工程

全过程咨询服务项目

投标邀请书

一、招标条件

天池雅园康养新区装修及规划项目EPC工程全过程咨询服务项目，建设资金来源为企业自筹。招标人为武汉市木兰生态置业有限公司，招标代理机构为河南公诚招采咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：天池雅园康养新区装修及规划项目EPC工程全过程咨询服务项目。

2.2项目编号：HNGC-2026-0726。  

2.3建设地点：武汉市天池雅园康养小镇内。 

2.4建设规模：天池雅园康养新区土建主体结构的装修、景观绿化、配套机电设备采购及安装，总面积约12万平米（以上面积最终以甲方认可的实际施工图为准）。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务分为2个独立标段，各标段独立评审、独立确定中标人。

一标段：全过程造价咨询服务

招标范围：设计方案比选、优化及测算，工程预算的编制与核对，项目的过程管理（变更、签证、索赔及日常进度款支付），竣工结算的编制、核对与审核等工作。

二标段：工程监理服务

招标范围：本项目全部工程施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段监理工作。

2.6质量要求：符合国家和地方相应规范、规程及标准。

2.7服务周期：

一标段：自合同签订之日起开始实施，至工程竣工结算工作完成止，暂定服务期18个月；

二标段：自施工准备阶段开始，至工程竣工验收合格、缺陷责任期结束为止，暂定服务期18个月。

2.8资金来源：企业自筹。

2.9招标方式: 邀请招标。

2.10最高投标限价：

一标段全过程造价咨询服务费最高限价：7850000.00元

二标段工程监理服务费最高限价：7780000.00元

三、投标人资格要求

3.1一标段：全过程造价咨询服务

1.投标人应为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立企业法人，具有有效的营业执照。

2.人员要求：项目负责人须具有有效的一级注册造价工程师证书。

注：提供人员相关证书扫描件及在本单位缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2026年1月以来任意1个月的养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.信誉要求：

投标人须具备良好的社会信誉，未处于被责令停产、停业情况，没有财产被接管、冻结和破产状态的情况（格式以招标文件中投标文件格式要求为准）；在近三年内投标人、投标人法定代表人、拟派项目负责人没有重大违法记录,以书面承诺为准（格式以招标文件中投标文件格式要求为准）；

注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。

4.单位负责人（指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人、或者存在控股（指持有股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股）、管理关系（指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单位）的不同单位，均不得参加本项目投标。（投标人需出具声明函）

5.本项目不接受联合体投标。

3.2二标段：工程监理服务

1.资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，且在人员、设备、资金等方面具有承接本项目的能力。

2.项目总监理工程师要求：投标人拟派项目总监理工程师须具备在本单位注册的房屋建筑工程专业监理工程师注册证书（提供注册监理工程师证书扫描件及全国建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”查询结果信息，查询信息需显示查询时间，查询时间应为招标公告发布之日后，投标截止时间之前，如出现系统故障须提供系统查询故障截图、其他相关网站查询页）。拟派总监理工程师须为投标单位正式员工，须在投标企业（含投标单位非独立法人的分公司，投标人需在投标文件中提供相关证明材料）办理劳动合同关系（提供有效的劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险或社会保险证明或者网络查询打印件，至少包括 2026年 01 月以来任意1个月的养老保险。

3.信誉要求：

投标人须具备良好的社会信誉，未处于被责令停产、停业情况，没有财产被接管、冻结和破产状态的情况（格式以招标文件中投标文件格式要求为准）；在近三年内投标人、投标人法定代表人、拟派项目负责人没有重大违法记录,以书面承诺为准（格式以招标文件中投标文件格式要求为准）；

注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。

4.单位负责人（指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人、或者存在控股（指持有股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股）、管理关系（指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系，如一些事业单位）的不同单位，均不得参加本项目投标。（投标人需出具声明函）

5.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 时间：2026年8月15日至 2026年8月24日，每天00:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。

4.2 地点：国资智采电子招投标交易平台https://www.gzzczb.com/。

4.3方式：本项目采用电子远程不见面开标，登录国资智采电子招投标交易平台（http://www.gzzczb.com/）【投标人需在国资智采电子招投标交易平台完成注册（已在国资智采电子招投标交易平台注册登记的投标人，可直接登陆国资智采电子招投标交易平台获取招标文件】。本项目无需办理数字证书（CA锁）具体注册及下载事宜可电话咨询平台客服。

4.4.售价：500元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1 截止时间：2026年8月25日 9 时00分（北京时间）。

5.2 地点：国资智采电子招投标交易平台（https://www.gzzczb.com/）

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《国资智采电子招投标交易平台》《中国招标投标公共服务平台》上发布。

项目概况

本项目「天池雅园康养新区装修及规划项目」位于湖北省武汉市，属于木材家具制品类前期工程项目，所属木材家具制品专题，工程类型为新建。

建筑面积待确认，目前处于施工阶段阶段，预计2027-03-12开工、2028-09-02竣工。

项目编号 HNGC-2026-0726；版本类型 版本1；发布于 2026-08-14。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：武汉************登录可查看

联系人：刘**登录可查看

手机：135*****566登录可查看